馬鞍山新港城海濤居1座高層A室，實用面積932呎，叫價1488萬，3房2浴室間隔，空間闊落得誇張，間隔實用到極，無論家庭自住定換樓都夠晒體面。單位位處高層，景觀開揚，視野舒服，住得夠有氣派，返到屋企即刻有種「豪宅級」享受。屋苑樓齡約29.7年，屬成熟優質大盤，配套完善，設有會所、泳池、兒童設施、運動 ...

住宅

私人屋苑

恒基

置頂盤

2 日前刊登

瀏覽人次#48

有景觀

望開揚景

刊登:2026-06-12 | 更新:2026-06-12

電話 QRCode

售價

售 $1,488 萬元

即時物業估值

28Hse 估價 1,462.5萬

按揭每月供款

$49,393 元

首期 $446 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,223 平方呎

呎價: @12,167 元

實用面積

932 平方呎

呎價: @15,966 元

地區屋苑

新港城 5期( 海濤居 )

新界馬鞍山

座數及單位: 5期( 海濤居 ) 海濤居 1座高層 (22-31/31樓) A室

屋苑樓齡: 33 年

查看新港城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1993-02-10
屋苑簡介	新港城位於新界馬鞍山鞍誠街18號，發展商為恆基兆業，於1993年2月開始落成，屋苑分為5期，由20座樓宇組成，共有4,759個單位。設有2至3房間隔，實用面積為321至932平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	4,759伙
大廈座數	20座
發展商	恒基

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

鞍誠街18號

馬鞍山地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

馬鞍山市中心( 巴士站 )

2分鐘步行

馬鞍山市中心總站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田新城市廣場三期1樓A119B舖

公司牌照號碼: c-000982

https://www.28hse.com/agent/5876

售盤: 36 租盤: 27

梁志峰 Jeffrey Leung 卡片

代理個人牌照號碼: S-666931

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
新港城 \| 1期 B座 15樓 6室 2026-06-11 註冊處成交 2房	實348呎	$500 萬元 @ $14,368	- 2.9%
新港城 \| 1期 B座 3樓 6室 2026-06-10 註冊處成交 2房	實348呎	$450 萬元 @ $12,931	+ 10.3%
新港城 \| 1期 B座 6樓 6室 2026-06-10 註冊處成交 2房	實348呎	$500 萬元 @ $14,368	+ 143.9%
新港城 \| 3期 P座 19樓 8室 2026-06-09 註冊處成交 2房	實370呎	$500 萬元 @ $13,514	+ 129.4%
新港城 \| 4期 H座 35樓 2室 2026-06-09 註冊處成交 2房	實338呎	$559 萬元 @ $16,538	+ 83.9%
新港城 \| 2期 D座低層 3室 2026-06-09 市場成交 2房	實321呎	$498.5 萬元 @ $15,530	-
新港城 \| 2期 D座低層 3室 2026-06-09 市場成交 2房	實321呎	$498.5 萬元 @ $15,530	-
新港城 \| 1期 A座 31樓 8室 2026-06-08 註冊處成交 3房	實568呎	$600 萬元 @ $10,563	- -
新港城 \| 3期 Q座 6樓 8室 2026-06-08 註冊處成交 2房	實369呎	$525 萬元 @ $14,228	+ 200%
新港城 \| 4期 M座中層 2室 2026-06-01 市場成交 2房	實363呎	$596 萬元 @ $16,419	-