晉海II一房投資筍盤｜康城高出租率穩定收租】
物業：晉海II 3A座343呎1房套房連露台，新鴻基品牌+港鐵大盤，康城區租務剛性強，內地留學生、將軍澳上班族海量租客
售$451萬，實呎$13148，低同苑成交均價近1成，入市成本划算；同區晉海一房月租普遍$15300起，空置率極低、放盤快速租出
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住宅

私人屋苑

普通盤

4 日前刊登

瀏覽人次#102

刊登:2026-06-06 | 更新:2026-06-06

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售價

售 $451 萬元

按揭每月供款

$14,970 元

首期 $135 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

343 平方呎

呎價: @13,149 元

地區屋苑

晉海II

新界康城

座數及單位: 第3A座中層 (26-37/56樓) F室

屋苑樓齡: 7 年

查看晉海II 屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

北

單位樓層

中層

房間及浴室

1 房

小學校網

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西貢區(NT8)

物業地址

康城路1号

日出康城晉海, 環澳路( 巴士站 )

3分鐘步行

環澳路( 巴士站 )

3分鐘步行

日出康城領都, 環保大道( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 將軍澳唐俊街9號PopCorn 2期地下G54舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/5984

售盤: 66 租盤: 6

謝敬民 Man 卡片

代理個人牌照號碼: E-311951

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$451萬 - $590萬

$598萬 - $930萬

$700萬 - $920萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
晉海II \| 晉海II 3A座中層 D室 2026-05-03 市場成交 2房露台工作平台	實474呎	$715 萬元 @ $15,084	-
晉海II \| 晉海II 3B座低層 F室 2026-04-18 市場成交 1房露台	實343呎	$505 萬元 @ $14,723	-
晉海II \| 晉海II 5A座高層 E室 2026-04-07 市場成交 2房露台工作平台	實504呎	$735 萬元 @ $14,583	-
晉海II \| 晉海II 3B座高層 A室 2026-03-26 市場成交 2房露台工作平台	實541呎	$773.8 萬元 @ $14,303	-
晉海II \| 晉海II 5B座低層 C室 2026-02-07 市場成交 2房露台工作平台	實491呎	$668 萬元 @ $13,605	-
晉海II \| 晉海II 5A座高層 A室 2026-01-11 市場成交 2房露台工作平台	實540呎	$710 萬元 @ $13,148	-
晉海II \| 晉海II 3A座低層 D室 2025-12-24 市場成交 2房露台工作平台	實474呎	$610 萬元 @ $12,869	-
晉海II \| 晉海II 5B座低層 A室 2025-11-19 市場成交 2房露台工作平台	實533呎	$688 萬元 @ $12,908	-
晉海II \| 晉海II 5A座高層 C室 2025-08-23 市場成交 2房露台工作平台	實491呎	$618 萬元 @ $12,587	-
晉海II \| 晉海II 3A座中層 A室 2025-07-16 市場成交 2房露台工作平台	實540呎	$683 萬元 @ $12,648	-