帝國大廈 #3869450 售盤樓盤詳細資料

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住在何文田帝國大廈，最大的賣點在於能以極具吸引力的價格，躋身九龍頂尖的34號小學校網。這裡是典型旺中帶靜的傳統豪宅區，生活配套成熟但環境清幽，可說是平衡居住空間、優質教育和生活便利性的絕佳選擇。
關於帝國大廈
帝國大廈是位於九龍何文田窩打老道79號的單幢式住宅，樓齡偏高，實用面積約722至1,051平方呎，提供3房的大單位格局。許多放盤的售價或呎價會低於同區平均水平，性價比很高，部分單位在市場上的叫價也極具競爭力。
頂尖校網：34校網與九龍城區中學
其 34 區小學校網是全港四大名校網之一，有多間受家長歡迎的知名小學。具體名校包括：協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、陳瑞祺（喇沙）小學、馬頭涌官立小學。中學則屬九龍城區校網，囊括了許多傳統名校：喇沙書院、拔萃男書院、香港培正中學、協恩中學、九龍真光中學等。
交通便利
帝國大廈交通網絡非常完善：
· 港鐵：步行至何文田站只需13分鐘，享觀塘線及屯馬線雙線優勢。
· 巴士：設有通往港九多區的巴士線，如103、170、182、7B、8、17、18、41、45、109、113等。
· 專線小巴：設有8M、27MS、27M等小巴路線。
· 駕車：帝國大廈本身設有停車場，附近也設有Tesla充電站。
️ 生活與美食
日常生活和尋找美食都非常方便：
· 購物與街市：樓下及愛民廣場均有便利商店與茶餐廳；距離何文田街市約5分鐘步程，買菜做飯很方便。15分鐘步程可達旺角鬧市，購物娛樂選擇更多。
· 美食選擇：區內擁有多元化選擇，有主打香酥雞扒蛋炒飯的“你好！茶飯”、提供麻辣/煳辣湯底的“譚仔三哥米線”、標榜食材新鮮及無味精老火湯的“何文田會所私房粵菜”，還有泰越菜“天龍泰越餐廳”及咖啡店“Picture Kitchen”等。
醫療及社區設施
· 普通科：設有中九龍家庭醫學診所、陸展華診所等。
· 中醫服務：博愛醫院與東華三院均在愛民邨設有中醫教研中心。
· 專科及社康：何文田的“樂道健康院”現已改為腎科中心，提供血液透析服務；公主道亦設有美沙酮診所。
· 休憩設施：步行約5分鐘可到培正道遊樂場；約10分鐘可達百利達購物廣場，約5分鐘到九龍公共圖書館。

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住在何文田帝國大廈，最大的賣點在於能以極具吸引力的價格，躋身九龍頂尖的34號小學校網。這裡是典型旺中帶靜的傳統豪宅區，生活配套成熟但環境清幽，可說是平衡居住空間、優質教育和生活便利性的絕佳選擇。
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住宅

單幢式大廈

私人屋苑

普通盤

3 日前刊登

瀏覽人次#153

單位特色

有裝修

有景觀

優質校網

近地鐵站

近大型商場

雅緻裝修

望開揚景

望市景

望樓景

刊登:2026-05-31 | 更新:2026-05-31

電話 QRCode

售價

售 $630 萬元

按揭每月供款

$20,912 元

首期 $189 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

802 平方呎

呎價: @7,855 元

地區屋苑

帝國大廈

九龍何文田

座數及單位: 帝國大廈低層 (1-10/13樓)

屋苑樓齡: 67 年

查看帝國大廈屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

窩打老道79號

中華電力( 巴士站 )

1分鐘步行

萬基大廈, 窩打老道( 巴士站 )

1分鐘步行

怡安閣( 巴士站 )

1分鐘步行

公司地址: 九龍尖沙咀金巴利道73號新業港商業大廈地下B舖

公司牌照號碼: C-102174

https://www.28hse.com/agent/6038

售盤: 44 租盤: 225

李金盛 Lie Kam Shing 卡片

代理個人牌照號碼: S710515

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代理個人牌照號碼: E-478552

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黃俊傑 Wong Chun Kit 卡片

代理個人牌照號碼: S-714764

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陳定邦 Chan Ting Pong 卡片

代理個人牌照號碼: S-679025

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$630萬 - $880萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
帝國大廈 \| 帝國大廈 8樓 H室 2026-02-11 註冊處成交	實1,051呎	$635 萬元 @ $6,042	-
帝國大廈 \| 帝國大廈 9樓 E室 2025-11-05 註冊處成交	實1,037呎	$730 萬元 @ $7,040	+ 145%
帝國大廈 \| 帝國大廈 6樓 D室 2025-08-22 註冊處成交	實802呎	$570 萬元 @ $7,107	+ 62.9%
帝國大廈 \| 帝國大廈 10樓 D室 2024-05-02 註冊處成交	實802呎	$600 萬元 @ $7,481	+ 500%
帝國大廈 \| 帝國大廈 10樓 E室 2024-02-08 註冊處成交	實1,037呎	$810 萬元 @ $7,811	+ 88.4%
帝國大廈 \| 帝國大廈 9樓 G室 2024-01-29 註冊處成交	實886呎	$350 萬元 @ $3,950	+ 49.6%
帝國大廈 \| 帝國大廈 1樓 F室 2023-05-23 註冊處成交	實1,010呎	$900 萬元 @ $8,911	+ 800%
帝國大廈 \| 帝國大廈 9樓 B室 2023-03-16 註冊處成交	實722呎	$650 萬元 @ $9,003	-
帝國大廈 \| 帝國大廈 6樓 D室 2023-03-08 註冊處成交	實802呎	$350 萬元 @ $4,364	+ 483.3%
帝國大廈 \| 帝國大廈 12樓 E室 2021-04-20 註冊處成交	實1,037呎	$978 萬元 @ $9,431	+ 262.2%