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私人屋苑

恒基

普通盤

1 日前刊登

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刊登:2026-05-30 | 更新:2026-05-30

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售價

售 $550 萬元 +

"+" 表示售價可能要高於此價格，唯買家可從此價格為議價基礎

按揭每月供款

$18,257 元

首期 $165 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

432 平方呎

呎價: @12,731 元

實用面積

347 平方呎

呎價: @15,850 元

地區屋苑

沙田中心

新界沙田

座數及單位: 佳寧大廈中層 (11-20/27樓) B室

屋苑樓齡: 44 年

查看沙田中心屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1981-12-30
屋苑簡介	沙田中心位於新界沙田市中心橫壆街2-16號，發展商為恆基兆業，於1981年12月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,480個單位。實用面積為288至747平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1,480伙
大廈座數	8座
發展商	恒基
物業管理公司	恒益物業管理有限公司

座向(客廳)

東北

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

橫壆街2-16號

沙田大會堂( 巴士站 )

2分鐘步行

好運中心, 橫壆街( 巴士站 )

2分鐘步行

好運中心( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 沙田好運中心3樓3117號

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/4055

售盤: 16 租盤: 5

代理個人牌照號碼: S-594166

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
沙田中心 \| 海寧大廈 27樓 B室 2026-05-22 註冊處成交 2房	實297呎	$475 萬元 @ $15,993	+ 29.8%
沙田中心 \| 海寧大廈 20樓 D室 2026-05-21 註冊處成交 3房	實378呎	$560 萬元 @ $14,815	+ 36.6%
沙田中心 \| 安寧大廈 22樓 C室 2026-05-14 註冊處成交 2房	實347呎	$455 萬元 @ $13,112	+ 16.7%
沙田中心 \| 新寧大廈 7樓 A室 2026-05-14 註冊處成交 2房	實288呎	$467 萬元 @ $16,215	+ 18.2%
沙田中心 \| 佳寧大廈 18樓 C室 2026-05-12 註冊處成交 2房	實347呎	$480 萬元 @ $13,833	- 19.7%
沙田中心 \| 東寧大廈 9樓 B室 2026-05-11 註冊處成交 2房	實297呎	$398 萬元 @ $13,401	+ 9.6%
沙田中心 \| 沙田中心海寧大廈 (B座) 高層 F室 2026-05-08 市場成交 1房	實297呎	$495 萬元 @ $16,667	-
沙田中心 \| 嘉寧大廈 13樓 C室 2026-05-06 註冊處成交 2房	實347呎	$522 萬元 @ $15,043	- 13%
沙田中心 \| 嘉寧大廈 20樓 E室 2026-05-05 註冊處成交 2房	實357呎	$518 萬元 @ $14,510	+ 223.8%
沙田中心 \| C座 - (佳寧大廈) 中層 C室 2026-04-30 市場成交 2房	實347呎	$525 萬元 @ $15,130	-