平地電梯，兩座小屋苑，已大維修！
景觀開揚，間隔實用，交通和生活圈一等便利，
步行至紅磡站或何文田站只需5分鐘，交吉約睇
地址: 必嘉圍7號
入伙日期: 10/1973
單位數目: 111
層數: 14
每層伙數: 8
所屬校網: 九龍區35號校網

住宅

私人屋苑

洋樓

單幢式大廈

普通盤

3 日前刊登

瀏覽人次#117

刊登:2026-05-13 | 更新:2026-05-13

電話 QRCode

售價

售 $280 萬元

按揭每月供款

$9,294 元

首期 $84 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

366 平方呎

呎價: @7,650 元

地區屋苑

福年新樓

九龍紅磡

座數及單位: B座低層 (2-11/15樓) 1室

屋苑樓齡: 53 年

查看福年新樓屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房

小學校網

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35校網(九龍城區)

中學校網

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物業地址

必嘉圍7號

機利士南路( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡曲街( 巴士站 )

2分鐘步行

獲嘉道, 蕪湖街( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍紅磡差館里19A號地下A舖 /九龍紅磡馬頭圍道37-39號紅磡廣場地下52A舖

公司牌照號碼: C-058761

https://www.28hse.com/agent/598

售盤: 475 租盤: 29

李頤 Eva Li 卡片

代理個人牌照號碼: S-618981

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: C-058761

致電 Whatsapp

$308萬 - $328萬

$280萬 - $348萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
福年新樓 \| B座 8樓 5室 2026-05-11 註冊處成交	--	$320 萬元	-
福年新樓 \| B座 15樓 8室 2026-04-09 註冊處成交	--	$300 萬元	+ 106.9%
福年新樓 \| B座 11樓 7室 2026-03-19 註冊處成交	--	$350 萬元	+ 75%
福年新樓 \| A座 9樓 2室 2026-02-26 註冊處成交	實413呎	$200 萬元 @ $4,843	- 57.4%
福年新樓 \| A座 15樓 3室 2026-02-04 註冊處成交	實413呎	$280 萬元 @ $6,780	- 39.5%
福年新樓 \| A座 4樓 3室 2026-01-20 註冊處成交	--	$330 萬元	+ 120%
福年新樓 \| B座 12樓 1室 2025-11-28 註冊處成交	--	$280 萬元	+ 274.3%
福年新樓 \| B座 9樓 2室 2025-11-20 註冊處成交	--	$330 萬元	-
福年新樓 \| B座 6樓 5室 2025-10-23 註冊處成交	--	$300 萬元	-
福年新樓 \| A座 9樓 4室 2025-10-23 註冊處成交	建483呎	$273 萬元 @ $5,652	-