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穗禾苑位於沙田半山，毗鄰豪宅，是政府推行居者有其屋計劃中首批屋苑之一。苑內有不少單位環境極佳,可眺望沙田馬場，吐露港及沙田市中心。
苑內有遊樂設施及休憩場地，且設有蓋行人天橋連接屋苑購物商場。商場內各類店鋪應俱全，超級市場，街市，銀行及診所，使這個屋苑成為一個自給自 ...

住宅

居屋

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#881

刊登:2026-05-12 | 更新:2026-05-30

電話 QRCode

售價

售 $365 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$12,116 元

首期 $110 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

468 平方呎

呎價: @7,799 元

面積資料未核實

實用面積

411 平方呎

呎價: @8,881 元

面積資料未核實

地區屋苑

穗禾苑

新界火炭

座數及單位: 詠興閣(BLOCK J) 高層 (20-29/36樓)

屋苑樓齡: 45 年

查看穗禾苑屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

穗禾路10號

穗禾苑巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分鐘步行

火炭村( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 沙田穗禾苑商場G2號地舖

公司牌照號碼: C-018767

https://www.28hse.com/agent/6062

售盤: 3 租盤: 3

代理個人牌照號碼: S-236833

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E-019203

致電 Whatsapp

$330萬 - $500萬

$365萬 - $468萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
穗禾苑 \| 豐裕閣(BLOCK A) 3樓 8室 2026-06-24 註冊處成交 2房	建626呎	$427 萬元 @ $6,821	+ 49.8%
穗禾苑 \| 豐裕閣(BLOCK A) 3樓 7室 2026-06-24 註冊處成交 2房	建538呎	$398 萬元 @ $7,398	+ 50.2%
穗禾苑 \| 詠茂閣(BLOCK G) 36樓 11室 2026-06-22 註冊處成交 3房	建703呎	$500 萬元 @ $7,112	-
穗禾苑 \| 詠興閣(BLOCK J) 17樓 9室 2026-06-22 註冊處成交 2房	建537呎	$305 萬元 @ $5,680	-
穗禾苑 \| 豐逸閣(BLOCK B) 25樓 5室 2026-06-22 註冊處成交 3房	建703呎	$528 萬元 @ $7,511	+ 109.5%
穗禾苑 \| 豐年閣(BLOCK C) 20樓 1室 2026-06-18 註冊處成交 2房	建538呎	$320 萬元 @ $5,948	+ 300%
穗禾苑 \| 詠興閣(BLOCK J) 20樓 5室 2026-06-16 註冊處成交 3房	實617呎	$519 萬元 @ $8,412	- 13.5%
穗禾苑 \| 慶盛閣(BLOCK E) 16樓 8室 2026-06-11 註冊處成交 2房	建626呎	$445 萬元 @ $7,109	+ 7.2%
穗禾苑 \| 詠昌閣(BLOCK H) 16樓 1室 2026-06-10 註冊處成交 2房	建538呎	$300 萬元 @ $5,576	-
穗禾苑 \| 豐年閣(BLOCK C) 5樓 6室 2026-06-08 註冊處成交 2房	建537呎	$386.8 萬元 @ $7,203	- 15.9%