松苑（Pine Crest）位於淺水灣道65號，是1982年落成的單幢高層住宅，共40伙，實用面積約1,917至2,239平方呎。近期成交價介乎約HKD 5,300萬至8,380萬，呎價約HKD 27,600至43,700，屬南區傳統豪宅之一

住宅

私人屋苑

單幢式大廈

普通盤

14 小時前刊登

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有景觀

有裝修

連車位

望海景

雅緻裝修

室內車位

刊登:2026-05-06 | 更新:2026-05-06

電話 QRCode

售價

售 $7,300 萬元

按揭每月供款

$173,087 元

首期 $3,650 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

2,250 平方呎

呎價: @32,444 元

實用面積

1,917 平方呎

呎價: @38,080 元

地區屋苑

松苑

香港島淺水灣

座數及單位: 松苑中層 (1-10/20樓)

屋苑樓齡: 44 年

查看松苑屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

中層

房間及浴室

4 房 3 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

淺水灣道65號

怡峰, 淺水灣道( 巴士站 )

2分鐘步行

香島小築, 香島道( 巴士站 )

3分鐘步行

曼克頓大廈, 淺水灣道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界沙田好運中心商場3樓3117號鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/4718

售盤: 66 租盤: 39

馮澤源 Steven Fung 卡片

代理個人牌照號碼: E-238493

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陳鴻昌卡片

代理個人牌照號碼: E-437467

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霍偉俊 Fok Wai Chun 卡片

代理個人牌照號碼: S-403121

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林偉鴻 Joe Lam 卡片

代理個人牌照號碼: S-378221

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
松苑 \| 松苑 11樓 B室 2025-08-25 註冊處成交連車位	建2,250呎	$6,500 萬元 @ $28,889	- 17.7%
松苑 \| 松苑 7樓 B室 2025-03-10 註冊處成交連車位	建2,250呎	$5,680 萬元 @ $25,244	- 20.6%
松苑 \| 松苑 4樓 A室 2024-10-04 註冊處成交連車位	建2,250呎	$5,300 萬元 @ $23,556	- 23%
松苑 \| 松苑 14樓 B室 2023-06-19 註冊處成交連車位	建2,250呎	$8,380 萬元 @ $37,244	+ 52.4%
松苑 \| 松苑高層 B室 2023-06-01 市場成交	實1,917呎	$8,380 萬元 @ $43,714	-
松苑 \| 松苑 11樓 B室 2021-11-02 註冊處成交連車位	建2,250呎	$7,900 萬元 @ $35,111	+ 5.3%
松苑 \| 松苑中層 B室 2021-10-13 市場成交	實1,917呎	$7,900 萬元 @ $41,210	-
松苑 \| 松苑 7樓 B室 2021-05-20 註冊處成交連車位	建2,250呎	$7,150 萬元 @ $31,778	+ 16.3%
松苑 \| 松苑 9樓 A室 2021-04-22 註冊處成交連車位	建2,250呎	$7,480 萬元 @ $33,244	-
松苑 \| 松苑 4樓 A室 2021-03-16 註冊處成交連車位	建2,250呎	$6,880 萬元 @ $30,578	+ 180.8%