天璽位於九龍柯士甸道西1號，發展商為新鴻基，於2007年3月開始落成，由2座樓宇組成，共有825個單位。設有1至5房間隔，實用面積為435至3,174平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施、運動設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有圓方北停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達圓方；區內 ...

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

3 日前刊登

瀏覽人次#45

有景觀

有裝修

單位特色

望開揚景

望樓景

望市景

望海景

雅緻裝修

連套房

有工人房

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-05-04 | 更新:2026-05-04

電話 QRCode

售價

售 $6,900 萬元

按揭每月供款

$163,602 元

首期 $3,450 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,490 平方呎

呎價: @46,309 元

實用面積

1,093 平方呎

呎價: @63,129 元

地區屋苑

天璽第1期

九龍九龍站

座數及單位: 第1期皇鑽璽高層 (71-81/81樓) B室

屋苑樓齡: 18 年

查看天璽屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2007-06
屋苑簡介	位於港鐵九龍站第六期住宅建築項目，並為香港最高的住宅。由兩座約 270 米高的摩天大廈組成，成為香港最高的住宅，並配合玻璃幕牆設計。合共提供825伙單位，面積由800至2,200呎，另有小部分面積約600餘方呎的1至2房細單位。
單位數目	825個單位
大廈座數	4座
面積資料	約900-2300平方呎 , 頂層三複式逾4000平方呎
發展商	新鴻基

座向(客廳)

東南

單位樓層

高層

房間及浴室

4 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

柯士甸道西1號

九龍地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

西隧轉車站 - 雅翔道 (d1)( 巴士站 )

2分鐘步行

西隧轉車站 (a4)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍尖沙咀柯士甸道1號C 偉安大廈A 座地下

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/4470

售盤: 86 租盤: 53

許燊悅 Hui San Yuet 卡片

代理個人牌照號碼: S-649887

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天璽 \| 第1期日鑽璽 71樓 C室 2026-05-06 註冊處成交 3房	實1,019呎	$4,600 萬元 @ $45,142	+ 41.5%
天璽 \| 第1期星鑽璽 56樓 D室 2026-04-29 註冊處成交 2房	實551呎	$1,880 萬元 @ $34,120	+ 41.5%
天璽 \| 第1期星鑽璽 35樓 D室 2026-04-27 註冊處成交 2房	實566呎	$1,680 萬元 @ $29,682	+ 28.1%
天璽 \| 第1期月鑽璽 36樓 D室 2026-04-24 註冊處成交 3房	實872呎	$2,800 萬元 @ $32,110	- 16.1%
天璽 \| 天璽 21座 - 5區 (星鑽) 低層 D室 2026-04-21 市場成交 2房	實555呎	$1,780 萬元 @ $32,072	-
天璽 \| 第2期海鑽璽 28樓 B室 2026-04-17 註冊處成交 4房	實1,128呎	$4,010 萬元 @ $35,550	+ 14.7%
天璽 \| 第2期海鑽璽 18樓 E室 2026-04-16 註冊處成交 2房	實674呎	$2,015 萬元 @ $29,896	+ 4.4%
天璽 \| 天璽 21座 - 5區 (星鑽) 高層 D室 2026-04-02 市場成交 2房	實551呎	$1,880 萬元 @ $34,120	-
天璽 \| 第1期星鑽璽 23樓 B室 2026-03-25 註冊處成交 2房	實635呎	$1,800 萬元 @ $28,346	- 12.2%
天璽 \| 第2期天鑽璽 76樓 B室 2026-03-13 註冊處成交 2房	實678呎	$3,300 萬元 @ $48,673	- 2.3%