沙田花園城位於新界沙田區，是鄰近熱門私人住宅苑之一。其最大優勢是交通與生活配套便利，鄰近港鐵沙田週邊站，巴士及小巴路線完善。週邊有大型商場、街市及多間食肆，滿足日常生活屋苑雖無豪華會所，但主要以中小型單位為主，間隔實用，吸引上車客及小家庭。此外，城門河及沙田公園近在咫尺，提供優美的休閒休閒空間，整體 ...

住宅

私人屋苑

華懋

普通盤

6 小時前刊登

瀏覽人次#28

有景觀

望開揚景

刊登:2026-05-03 | 更新:2026-05-03

電話 QRCode

售價

售 $378 萬元

按揭每月供款

$12,547 元

首期 $113 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

421 平方呎

呎價: @8,979 元

實用面積

269 平方呎

呎價: @14,052 元

地區屋苑

花園城 2期

新界沙田

座數及單位: 2期雅翠苑中層 (8-17/17樓) C室

屋苑樓齡: 41 年

查看花園城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1985
屋苑簡介	花園城位於新界沙田市中心沙角街8-12號，發展商為華懋集團，於1984年8月開始落成，屋苑分為3期，由8座樓宇組成，共有1,236個單位。設有2房間隔，實用面積為268至353平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1356個
大廈座數	8座
發展商	華懋
物業管理公司	合安物業管理有限公司

單位樓層

中層

房間及浴室

1 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

沙角街8-12號

崗背街休憩花園( 巴士站 )

1分鐘步行

崗背街花園( 巴士站 )

1分鐘步行

沙田圍新村( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田好運中心商場3樓3117號鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/4718

售盤: 60 租盤: 25

謝妙顏 Olivia Tse Miu Ngan 卡片

代理個人牌照號碼: S-703965

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$373萬 - $458萬

$358萬 - $420萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
花園城 \| 1期雅麗苑 14樓 F室 2026-03-23 註冊處成交 2房	實286呎	$400.8 萬元 @ $14,014	- 6.8%
花園城 \| 1期雅士苑 4樓 G室 2026-03-16 註冊處成交 2房	實301呎	$338 萬元 @ $11,229	+ 322.5%
花園城 \| 1期雅士苑 8樓 H室 2026-03-12 註冊處成交 2房	實297呎	$372 萬元 @ $12,525	+ 86%
花園城 \| 3期雅蕙苑 3樓 E室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實312呎	$350 萬元 @ $11,218	+ 163.2%
花園城 \| 一期 3座 - (雅麗苑) 高層 F室 2026-03-05 市場成交 2房	實286呎	$400.8 萬元 @ $14,014	-
花園城 \| 2期雅翠苑 16樓 G室 2026-03-03 註冊處成交 2房	實269呎	$345 萬元 @ $12,825	+ 165.4%
花園城 \| 2期雅碧苑 17樓 F室 2026-03-02 註冊處成交 2房	實350呎	$399 萬元 @ $11,400	+ 33.9%
花園城 \| 2期雅碧苑 3樓 A室 2026-02-27 註冊處成交 2房	實350呎	$400 萬元 @ $11,429	- 22.8%
花園城 \| 1期雅麗苑 7樓 F室 2026-02-27 註冊處成交 2房	實286呎	$388 萬元 @ $13,566	+ 30.2%
花園城 \| 2期雅碧苑 12樓 J室 2026-02-27 註冊處成交 2房	實305呎	$365 萬元 @ $11,967	- 25.5%