君臨天下（The Harbourside）是位於香港西南九龍站Union Square的頂級豪宅，由恆隆地產與港鐵合作發展，2003年落成。物業由3座75層的弧形摩天大樓組成，臨海而建，提供1,122個單位，以飽覽維多利亞港海景聞名，是九龍站極具代表性的「樓王」項目之一。

住宅

私人屋苑

恒隆

置頂盤

1 日前刊登

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刊登:2026-05-01 | 更新:2026-05-01

電話 QRCode

售價

售 $2,000 萬元

按揭每月供款

$56,905 元

首期 $800 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,039 平方呎

呎價: @19,249 元

實用面積

743 平方呎

呎價: @26,918 元

地區屋苑

君臨天下

九龍九龍站

座數及單位: 2座低層 (7-17/79樓) E室

屋苑樓齡: 22 年

查看君臨天下屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2004
屋苑簡介	位於九龍站柯士甸道西1號，是由三座摩天大廈組成，單位數目為1,122個，有75層。物業於2003年建成，2004年推售。其建築面積由1028呎－2922平方呎，景觀是以向維多利亞港景色及西九文化區為主。目前尚餘763伙待售，港鐵及恒隆地產有機會重新推售持有的君臨天下單位，售價主要參考毗鄰的天璽，現時君臨天下二手海景戶呎價介乎1.4萬至2萬元。
單位數目	1122個
車位	864 個
大廈座數	3座
面積資料	1,080 - 2,200平方呎 (複式約2,300-3,000平方呎)
發展商	恒隆
物業管理公司	每呎管理費約 $2

座向(客廳)

西北

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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31校網(油尖旺區)

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油尖旺區(KL1)

物業地址

柯士甸道西1號

九龍地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

柯士甸道西 (e1)( 巴士站 )

3分鐘步行

西隧轉車站 - 雅翔道 (c1)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 尖沙咀柯士甸道33號創德樓地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/4707

售盤: 23 租盤: 14

代理個人牌照號碼: S-392189

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$1,900萬 - $5,500萬

$2,280萬 - $6,060萬

$2,500萬 - $2,900萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
君臨天下 \| 1座 10樓 C室 2026-04-28 註冊處成交 2房	實750呎	$2,080 萬元 @ $27,733	+ 19.4%
君臨天下 \| 2座 8樓 C室 2026-04-24 註冊處成交 2房	實750呎	$1,850 萬元 @ $24,667	+ 13.4%
君臨天下 \| 2座 8樓 A室 2026-04-24 註冊處成交 2房	實751呎	$1,900 萬元 @ $25,300	+ 7.5%
君臨天下 \| 君臨天下 2座中層 F室 2026-04-24 市場成交 3房	實1,056呎	$3,328 萬元 @ $31,515	-
君臨天下 \| 2座 10樓 E室 2026-04-15 註冊處成交 2房	實743呎	$1,828 萬元 @ $24,603	+ 34.4%
君臨天下 \| 3座 49樓 F室 2026-04-14 註冊處成交 3房連車位	實1,054呎	$3,280 萬元 @ $31,120	+ 56%
君臨天下 \| 君臨天下 3座中層 F室 2026-03-31 市場成交 3房	實1,054呎	$3,280 萬元 @ $31,120	-
君臨天下 \| 3座 30樓 C室 2026-03-30 註冊處成交 3房連車位	實1,062呎	$3,300 萬元 @ $31,073	- 1.8%
君臨天下 \| 君臨天下 2座低層 A室 2026-03-26 市場成交 2房	實751呎	$1,900 萬元 @ $25,300	-
君臨天下 \| 2座 52樓 A室 2026-03-24 註冊處成交 3房連車位	實1,061呎	$5,998 萬元 @ $56,532	+ 49.4%