何文田**麒麟閣**低層H室，絕對是換樓客的超級夢幻堡壘！實用戶口**1292呎**超大空間，**3房2廳3浴室**佈局王者，
業主大幅減價！！筍價搶瘋了！
鄰近港鐵站幾分鐘搞定，週邊商場景點應有盡有，簡直是換樓升級的終極武器！低層景觀開闊，視野無敵，換上來住王者生活，增值潛力爆棚，錯過悔一生， ...

住宅

私人屋苑

普通盤

1 日前刊登

瀏覽人次#63

刊登:2026-05-01 | 更新:2026-05-01

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售價

售 $1,600 萬元

按揭每月供款

$45,524 元

首期 $640 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,516 平方呎

呎價: @10,554 元

實用面積

1,292 平方呎

呎價: @12,384 元

地區屋苑

麒麟閣

九龍何文田

座數及單位: 麒麟閣低層 (3-12/12樓) H室

屋苑樓齡: 62 年

查看麒麟閣屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

北

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

太子道西240-246號

勵德街( 巴士站 )

1分鐘步行

聖德肋撒堂( 巴士站 )

2分鐘步行

明愛太子宿舍( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍九龍塘伯爵街4號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2321

售盤: 78 租盤: 4

代理個人牌照號碼: S-387939

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
麒麟閣 \| 麒麟閣 3樓 D室 2026-01-19 註冊處成交 3房	建1,516呎	$1,330 萬元 @ $8,773	-
麒麟閣 \| 麒麟閣 3樓 C室 2025-12-09 註冊處成交 2房	實806呎	$910 萬元 @ $11,290	+ 237%
麒麟閣 \| 麒麟閣 10樓 E室 2025-07-07 註冊處成交 3房	建1,293呎	$1,180 萬元 @ $9,126	-
麒麟閣 \| 麒麟閣 11樓 F室 2025-05-14 註冊處成交 2房	實1,075呎	$1,120 萬元 @ $10,419	+ 21.7%
麒麟閣 \| 麒麟閣 10樓 B室 2025-04-11 註冊處成交 4房	建1,973呎	$1,838 萬元 @ $9,316	-
麒麟閣 \| 麒麟閣 1樓 H室 2025-04-01 註冊處成交 3房	建1,516呎	$1,150 萬元 @ $7,586	-
麒麟閣 \| 麒麟閣高層 B室 2025-03-18 市場成交 4房	實3,444呎	$1,838 萬元 @ $5,337	-
麒麟閣 \| 麒麟閣 2樓 G室 2025-01-27 註冊處成交 3房	實1,292呎	$1,056 萬元 @ $8,173	-
麒麟閣 \| 麒麟閣 11樓 E室 2024-08-29 註冊處成交 3房	實1,075呎	$180 萬元 @ $1,674	- 41.7%
麒麟閣 \| 麒麟閣 5樓 E室 2024-04-10 註冊處成交 3房	實1,075呎	$1,070 萬元 @ $9,953	-