2房間隔實用開揚上車首選

住宅

居屋

普通盤

7 日前刊登

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刊登:2026-08-01 | 更新:2026-08-01

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售價

售 $388 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$12,879 元

首期 $116 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

476 平方呎

呎價: @8,151 元

實用面積

351 平方呎

呎價: @11,054 元

地區屋苑

明雅苑

新界大埔

座數及單位: 明凱閣 (A座) 中層 (11-20/35樓)

屋苑樓齡: 41 年

查看明雅苑屋苑成交價、圖則等資料

房間及浴室

2 房 1 浴室

小學校網

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大埔區(NT6)

物業地址

安埔里7號

富善邨總站( 巴士站 )

4分鐘步行

新興花園( 巴士站 )

4分鐘步行

新興花園, 南運路( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: Shop 7A, La Fontaine, 6Chui Lok St, Tai Po

公司牌照號碼: C-067539

https://www.28hse.com/agent/5555

售盤: 25 租盤: 3

卜穎芝 Maggie Pok 卡片

代理個人牌照號碼: E-336194

致電 Whatsapp

$310萬 - $388萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
明雅苑 \| 明欣閣 (B座) 19樓 1室 2026-07-30 註冊處成交 1房	建492呎	$380 萬元 @ $7,724	- 2.6%
明雅苑 \| 明雅苑明欣閣 (B座) 中層 15室 2026-07-30 市場成交 2房	實438呎	$495 萬元 @ $11,301	-
明雅苑 \| 明欣閣 (B座) 25樓 10室 2026-07-22 註冊處成交 2房	建534呎	$300 萬元 @ $5,618	-
明雅苑 \| 明凱閣 (A座) 19樓 13室 2026-07-20 註冊處成交 1房	建492呎	$399 萬元 @ $8,110	- 21.8%
明雅苑 \| 明雅苑明凱閣 (A座) 中層 13室 2026-07-10 市場成交 1房	實363呎	$399 萬元 @ $10,992	-
明雅苑 \| 明昌閣 (C座) 34樓 11室 2026-07-07 註冊處成交 2房	建593呎	$488 萬元 @ $8,229	+ 198.5%
明雅苑 \| 明欣閣 (B座) 5樓 9室 2026-06-29 註冊處成交 1房	建492呎	$368 萬元 @ $7,480	+ 62.1%
明雅苑 \| 明欣閣 (B座) 29樓 16室 2026-06-10 註冊處成交 1房	建457呎	$352 萬元 @ $7,702	- 1.7%
明雅苑 \| 明欣閣 (B座) 29樓 13室 2026-06-04 註冊處成交 1房	建492呎	$405 萬元 @ $8,232	- 3.6%
明雅苑 \| 明雅苑明欣閣 (B座) 高層 16室 2026-06-02 市場成交	實338呎	$352 萬元 @ $10,414	-