君臨天下發展商為恒隆集團，於2003年7月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,122個單位。設有2至4房間隔，實用面積為808至2,355平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有高鐵香港段西九龍站停車 ...

住宅

私人屋苑

恒隆

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#311

有景觀

有裝修

連車位

單位特色

望開揚景

望市景

望海景

雅緻裝修

室內車位

有露台

連套房

有工人房

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-04-30 | 更新:2026-04-30

電話 QRCode

售價

售 $4,500 萬元

28Hse 估價 4,613.4萬

按揭每月供款

$106,697 元

首期 $2,250 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,443 平方呎

呎價: @31,185 元

實用面積

1,062 平方呎

呎價: @42,373 元

地區屋苑

君臨天下

九龍九龍站

座數及單位: 1座中層 (30-40/79樓) A室

屋苑樓齡: 22 年

查看君臨天下屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2004
屋苑簡介	位於九龍站柯士甸道西1號，是由三座摩天大廈組成，單位數目為1,122個，有75層。物業於2003年建成，2004年推售。其建築面積由1028呎－2922平方呎，景觀是以向維多利亞港景色及西九文化區為主。目前尚餘763伙待售，港鐵及恒隆地產有機會重新推售持有的君臨天下單位，售價主要參考毗鄰的天璽，現時君臨天下二手海景戶呎價介乎1.4萬至2萬元。
單位數目	1122個
車位	864 個
大廈座數	3座
面積資料	1,080 - 2,200平方呎 (複式約2,300-3,000平方呎)
發展商	恒隆
物業管理公司	每呎管理費約 $2

座向(客廳)

南

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

柯士甸道西1號

九龍地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

柯士甸道西 (e1)( 巴士站 )

3分鐘步行

西隧轉車站 - 雅翔道 (c1)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍尖沙咀柯士甸道1號C 偉安大廈A 座地下

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/4470

售盤: 60 租盤: 30

許燊悅 Hui San Yuet 卡片

代理個人牌照號碼: S-649887

致電 Whatsapp

$1,950萬 - $2,980萬

$2,550萬 - $6,200萬

$3,500萬 - $32,800萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
君臨天下 \| 2座 65樓 C室 2026-06-11 註冊處成交 3房連車位	實1,060呎	$6,000 萬元 @ $56,604	+ 46.7%
君臨天下 \| 2座 7樓 E室 2026-06-09 註冊處成交 2房	實743呎	$2,000 萬元 @ $26,918	+ 46.2%
君臨天下 \| 1座低層 D室 2026-05-30 市場成交 3房連車位露台	實1,051呎	$3,330 萬元 @ $31,684	-
君臨天下 \| 君臨天下 2座低層 C室 2026-05-28 市場成交 2房	實750呎	$2,100 萬元 @ $28,000	-
君臨天下 \| 1座 12樓 F室 2026-05-28 註冊處成交 3房連車位	實1,015呎	$2,880 萬元 @ $28,374	+ 44.1%
君臨天下 \| 2座 59樓 D室 2026-05-27 註冊處成交 2房	實804呎	$2,400 萬元 @ $29,851	+ 32.2%
君臨天下 \| 3座 56樓 A室 2026-05-26 註冊處成交 2房連車位	實805呎	$3,758 萬元 @ $46,683	+ 13.9%
君臨天下 \| 3座低層 A室 2026-05-23 市場成交 3房連車位露台	實1,051呎	$3,700 萬元 @ $35,205	-
君臨天下 \| 君臨天下 2座中層 F室 2026-05-19 市場成交 3房	實1,053呎	$3,340 萬元 @ $31,719	-
君臨天下 \| 2座 45樓 F室 2026-05-18 註冊處成交 3房連車位	實1,056呎	$3,328 萬元 @ $31,515	+ 45%