無敵交通：步行僅約 4 分鐘直達港鐵土瓜灣站！
生活極便：坐落傳統成熟民生旺區，生活配套應有盡有。
星級校網：小學隸屬極受家長追捧的 34 校網，家庭客與租客最愛。
上車首選：低門檻、高實用潛力，年輕人上車自住，還是買入作長線收租投資，回報都非常穩定。

住宅

單幢式大廈

普通盤

2 小時前刊登

瀏覽人次#26

刊登:2026-04-30 | 更新:2026-04-30

電話 QRCode

售價

售 $310 萬元

按揭每月供款

$10,290 元

首期 $93 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

254 平方呎

呎價: @12,205 元

地區屋苑

僑發大廈

九龍土瓜灣

座數及單位: 僑發大廈中層 (1-10/14樓) HH室

屋苑樓齡: 61 年

查看僑發大廈屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

落山道96號

浙江街, 土瓜灣道( 巴士站 )

2分鐘步行

浙江街( 巴士站 )

2分鐘步行

落山道( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍馬頭圍道448號德信商場地下11號舖(近天光道口)

公司牌照號碼: C-103925

https://www.28hse.com/agent/6073

售盤: 7 租盤: 6

代理個人牌照號碼: S-709012

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郑全义 Jeff Cheng 卡片

代理個人牌照號碼: E-416115

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S-030737

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
僑發大廈 \| 僑發大廈 5樓 XX室 2026-04-21 註冊處成交	--	$273.8 萬元	+ 15.6%
僑發大廈 \| 僑發大廈 10樓 JJ室 2026-03-24 註冊處成交	--	$280 萬元	-
僑發大廈 \| 僑發大廈 5樓 WW室 2026-02-26 註冊處成交	--	$260 萬元	-
僑發大廈 \| 僑發大廈 1樓 WW室 2026-02-10 註冊處成交	--	$300 萬元	+ 7.1%
僑發大廈 \| 僑發大廈 5樓 XX室 2026-02-09 註冊處成交	--	$236.8 萬元	-
僑發大廈 \| 僑發大廈 4樓 AA室 2026-02-04 註冊處成交	--	$360 萬元	+ 159%
僑發大廈 \| 僑發大廈 10樓 AA室 2026-01-22 註冊處成交	--	$200 萬元	-
僑發大廈 \| 僑發大廈 14樓 XX室 2026-01-14 註冊處成交	--	$195 萬元	+ 95%
僑發大廈 \| 僑發大廈 7樓 RR室 2025-12-18 註冊處成交	--	$285 萬元	+ 185%
僑發大廈 \| 僑發大廈 1樓 XX室 2025-11-18 註冊處成交	--	$250 萬元	+ 273.1%