位於寶琳運亨路1號的新都城一期4座低層C室，絕對是上車首選！實用面積364呎的1房2廳1浴室間隔，設計實用高效，完美適合單身或小家庭入住。售價僅530萬，呎價超抵，樓齡29.4年但保養一流，景觀開揚享屋苑綠化景！
屋苑超豪華設施一應俱全，基座即有MCP One商場，日常購物食飯零距離。交通王道，步行 ...

住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

22 小時前刊登

瀏覽人次#42

有景觀

望開揚景

刊登:2026-04-29 | 更新:2026-04-29

電話 QRCode

售價

售 $530 萬元

按揭每月供款

$17,593 元

首期 $159 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

487 平方呎

呎價: @10,883 元

實用面積

364 平方呎

呎價: @14,560 元

地區屋苑

新都城 1期

新界寶琳

座數及單位: 1期第一期 4座低層 (1-10/43樓) C室

屋苑樓齡: 29 年

查看新都城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1996-12-23
屋苑簡介	新都城位於九龍寶琳運亨路1號，發展商為恆基兆業，於1996年12月開始落成，屋苑分為3期，由21座樓宇組成，共有6,768個單位。實用面積為363至735平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。
單位數目	6,768伙
大廈座數	21座
發展商	恒基

座向(客廳)

西南

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網

相關樓盤

西貢區(NT8)

物業地址

運亨路1號

寶琳地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

新都城二期( 巴士站 )

2分鐘步行

寶林總站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 將軍澳唐德街1號將軍澳廣場2樓2-002號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6259

售盤: 142 租盤: 36

張繼文 Calvin Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: S-215288

致電 Whatsapp

周偉強 Marco 卡片

代理個人牌照號碼: S-644870

致電 Whatsapp

黃惠玲 Sasa Wong 卡片

代理個人牌照號碼: S-395004

致電 Whatsapp

黃子超 Matthew Wong 卡片

代理個人牌照號碼: E-409979

致電 Whatsapp

$507萬 - $860萬

$688萬 - $1,050萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
新都城 \| 2期第二期 7座 30樓 E室 2026-04-29 註冊處成交 2房	實441呎	$623 萬元 @ $14,127	-
新都城 \| 3期都會豪庭第三期 4座 6樓 E室 2026-04-28 註冊處成交 3房	實631呎	$825 萬元 @ $13,074	+ 219.4%
新都城 \| 2期 7座中層 E室 2026-04-28 市場成交 2房	實441呎	$678 萬元 @ $15,374	-
新都城 \| 2期 7座中層 E室 2026-04-28 市場成交 2房	實441呎	$678 萬元 @ $15,374	-
新都城 \| 1期第一期 4座 37樓 G室 2026-04-24 註冊處成交 3房	實701呎	$965 萬元 @ $13,766	+ 85.6%
新都城 \| 2期 7座低層 C室 2026-04-24 市場成交 2房	實363呎	$585 萬元 @ $16,116	-
新都城 \| 2期 7座低層 C室 2026-04-24 市場成交 2房	實363呎	$585 萬元 @ $16,116	-
新都城 \| 3期都會豪庭第三期 2座 32樓 D室 2026-04-23 註冊處成交 2房	實470呎	$690.8 萬元 @ $14,698	+ 173.9%
新都城 \| 1期第一期 6座 27樓 G室 2026-04-23 註冊處成交 2房	實364呎	$608 萬元 @ $16,703	+ 207.1%
新都城 \| 3期都會豪庭第三期 4座 33樓 F室 2026-04-22 註冊處成交 3房	實626呎	$916 萬元 @ $14,633	+ 0.9%