41校網、近鐵、近商場、樓新、呎價驚喜、會所
寧靜、低密度、高尚住宅、四通八達優點多到數唔晒
銀行估$2879萬

住宅

私人屋苑

華懋

普通盤

2 個月前刊登

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單位特色

優質校網

有露台

連套房

有會所

近大型商場

近地鐵站

有工人房

刊登:2026-04-28 | 更新:2026-06-12

電話 QRCode

售價

售 $2,800 萬元

按揭每月供款

$79,667 元

首期 $1,120 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

1,514 平方呎

呎價: @18,494 元

地區屋苑

賢文禮士

九龍九龍塘

座數及單位: 大廈 2座低層 C室

屋苑樓齡: 10 年

查看賢文禮士屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2016-03-01
屋苑簡介	賢文禮士由華懋發展，由9座(1座、2座、3座及5座；獨立屋A至獨立屋E)組成，提供137個單位，分層509至1,979平方呎、洋房3,452至4,380平方呎。
單位數目	137
車位	住客停車位：131
大廈座數	9(1座、2座、3座及5座；獨立屋A至獨立屋E)
面積資料	分層509至1,979平方呎、洋房3,452至4,380平方呎
發展商	華懋
物業管理公司	合眾物業管理有限公司

座向(客廳)

西北

單位樓層

低層

房間及浴室

4 房

小學校網

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物業地址

延文禮士道38號

延文禮士道( 巴士站 )

3分鐘步行

嘉諾撒聖家學校( 巴士站 )

3分鐘步行

東寶庭道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍何文田何文田街24號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/4243

售盤: 20

何迪然 Davey Ho 卡片

代理個人牌照號碼: E-467365

致電 Whatsapp

$1,590萬 - $2,000萬

$1,598萬 - $3,600萬

$2,800萬 - $15,000萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
賢文禮士 \| 大廈 5座 5樓 B室 2026-06-03 註冊處成交	實1,733呎	$3,100 萬元 @ $17,888	- 18.4%
賢文禮士 \| 大廈 3座 9樓 C室 2026-05-28 註冊處成交	實883呎	$1,500 萬元 @ $16,988	- 43.2%
賢文禮士 \| 賢文禮士 3座高層 C室 2026-05-18 市場成交 2房	實883呎	$1,500 萬元 @ $16,988	-
賢文禮士 \| 大廈 2座 1樓 A室 2026-05-05 註冊處成交	實806呎	$1,550 萬元 @ $19,231	- 6.3%
賢文禮士 \| 賢文禮士 2座低層 A室 2026-04-21 市場成交 2房	實806呎	$1,550 萬元 @ $19,231	-
賢文禮士 \| 大廈 1座 3樓 D室 2025-12-29 註冊處成交	實1,964呎	$3,500 萬元 @ $17,821	- 18.8%
賢文禮士 \| 大廈 5座 2樓 A室 2025-11-12 註冊處成交連車位	實1,719呎	$3,550 萬元 @ $20,652	- 9.9%
賢文禮士 \| 大廈 3座 6樓 C室 2025-11-03 註冊處成交	實883呎	$1,530 萬元 @ $17,327	- 24.1%
賢文禮士 \| 賢文禮士 3座中層 C室 2025-10-24 市場成交 2房	實883呎	$1,530 萬元 @ $17,327	-
賢文禮士 \| 大廈 5座 2樓 D室 2025-01-13 註冊處成交	實1,534呎	$2,280 萬元 @ $14,863	- 21.1%