欣明苑鄰近寶琳站下雨也不用打傘，鄰近警察局治安非常好／新都城一期二期三期商場／消遣娛樂購物非常方便

住宅

居屋

普通盤

17 小時前刊登

瀏覽人次#39

刊登:2026-04-28 | 更新:2026-04-28

電話 QRCode

售價

售 $500 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$16,597 元

首期 $150 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

515 平方呎

呎價: @9,709 元

實用面積

401 平方呎

呎價: @12,469 元

地區屋苑

欣明苑

新界寶琳

座數及單位: 欣蘭閣高層 (26-35/35樓) 6室

屋苑樓齡: 36 年

查看欣明苑屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

東南

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

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95校網(西貢區)

中學校網

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西貢區(NT8)

物業地址

寶琳北路100號

欣景路( 巴士站 )

1分鐘步行

欣明苑, 欣景路( 巴士站 )

1分鐘步行

欣明苑, 寶琳北路( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 將軍澳培成路15號蔚藍灣畔連理街商場1樓152號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2611

售盤: 171 租盤: 1

代理個人牌照號碼: S-065471

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E-162817

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S-067284

致電 Whatsapp

$395萬 - $500萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
欣明苑 \| 欣蘭閣 21樓 3室 2026-04-28 註冊處成交 2房	實401呎	$300 萬元 @ $7,481	+ 83.2%
欣明苑 \| 欣蘭閣 28樓 3室 2026-03-26 註冊處成交 2房	實401呎	$480 萬元 @ $11,970	- 18.4%
欣明苑 \| 欣竹閣 25樓 10室 2026-03-11 註冊處成交 3房	實554呎	$426.8 萬元 @ $7,704	+ 35.5%
欣明苑 \| 欣蘭閣 ( D座 ) 高層 3室 2026-03-08 市場成交 2房露台	實401呎	$480 萬元 @ $11,970	-
欣明苑 \| 欣菊閣 20樓 7室 2026-02-24 註冊處成交	建827呎	$490 萬元 @ $5,925	+ 16.9%
欣明苑 \| 欣蘭閣 10樓 8室 2026-02-11 註冊處成交	建515呎	$330 萬元 @ $6,408	-
欣明苑 \| 欣明苑欣竹閣 (B座) 高層 10室 2026-02-09 市場成交	實554呎	$430 萬元 @ $7,762	-
欣明苑 \| 欣竹閣 ( B座 ) 高層 10室 2026-02-08 市場成交 3房露台	實554呎	$426.8 萬元 @ $7,704	-
欣明苑 \| 欣明苑欣蘭閣 (D座) 低層 8室 2026-02-05 市場成交	實401呎	$330 萬元 @ $8,229	-
欣明苑 \| 欣蘭閣 33樓 4室 2026-02-03 註冊處成交	建712呎	$518 萬元 @ $7,275	+ 238.6%