美菱居屋苑簡介
美菱居由菱電發展發展，位於美新里5號，共有1座，提供75個單位。美菱居入伙日期為11/2002，小學校網為84，中學校網為大埔。設施包括露天休憩場地、健身室、閱讀室、兒童遊樂場。
物業設施
健身室
兒童遊樂場/兒童遊戲室
閱讀室/溫習室
車位
--
入伙日期
2002年11月起
管 ...

住宅

私人屋苑

黃金置頂盤

5 小時前刊登

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刊登:2026-04-24 | 更新:2026-04-24

電話 QRCode

售價

售 $500 萬元

按揭每月供款

$16,597 元

首期 $150 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

646 平方呎

呎價: @7,740 元

實用面積

420 平方呎

呎價: @11,905 元

地區屋苑

美菱居

新界太和

座數及單位: 美菱居高層 (20-30/30樓) C室

屋苑樓齡: 24 年

查看美菱居屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

84校網(大埔區)

中學校網

相關樓盤

大埔區(NT6)

物業地址

美新里5號

大埔平安里( 巴士站 )

1分鐘步行

大埔安慈路( 巴士站 )

2分鐘步行

平安里, 汀角路( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界大埔科進路9號海鑽．天賦海灣G02-03地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/5227

售盤: 14 租盤: 7

蔡天賜 Stanley Choi 卡片

代理個人牌照號碼: E-379421

致電 Whatsapp

$500萬 - $510萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美菱居 \| 美菱居 20樓 B室 2025-12-09 註冊處成交	建711呎	$528 萬元 @ $7,426	+ 231.2%
美菱居 \| 美菱居 8樓 C室 2025-10-03 註冊處成交	實420呎	$460 萬元 @ $10,952	+ 262.2%
美菱居 \| 美菱居 15樓 C室 2024-11-27 註冊處成交	實420呎	$470 萬元 @ $11,190	+ 42.4%
美菱居 \| 美菱居 22樓 A室 2024-11-22 註冊處成交	實420呎	$428 萬元 @ $10,190	+ 173%
美菱居 \| 美菱居 17樓 A室 2024-11-04 註冊處成交	實420呎	$470 萬元 @ $11,190	+ 56.7%
美菱居 \| 美菱居 21樓 A室 2024-04-23 註冊處成交	實420呎	$478 萬元 @ $11,381	- 4.8%
美菱居 \| 美菱居 25樓 A室 2023-03-07 註冊處成交	實420呎	$545 萬元 @ $12,976	+ 55.7%
美菱居 \| 美菱居 18樓 B室 2022-08-04 註冊處成交	實487呎	$680 萬元 @ $13,963	+ 318.7%
美菱居 \| 美菱居 23樓 C室 2022-03-08 註冊處成交	實420呎	$600 萬元 @ $14,286	+ 252.3%
美菱居 \| 美菱居 6樓 C室 2022-02-22 註冊處成交	實420呎	$590 萬元 @ $14,048	+ 137.1%