新港城海濤居1座高層A室，絕世全海景巨型3房2浴室豪宅，實用面積高達932呎，售價僅1488萬，性價比爆燈超抵買！樓齡僅29.5年，保養得像新樓一樣閃亮，校網89區頂尖名校環伺，孩子讀書無憂！高層位置直望無敵海景，開揚通爽，每朝早醒來就沐浴在璀璨海光中，簡直是人間天堂！屋苑設施超豪華，會所泳池兒童遊 ...

住宅

私人屋苑

恒基

黃金置頂盤

13 小時前刊登

瀏覽人次#83

有景觀

望海景

刊登:2026-04-23 | 更新:2026-04-23

電話 QRCode

售價

售 $1,488 萬元

即時物業估值

按揭每月供款

$49,393 元

首期 $446 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,223 平方呎

呎價: @12,167 元

實用面積

932 平方呎

呎價: @15,966 元

地區屋苑

新港城 5期( 海濤居 )

新界馬鞍山

座數及單位: 5期( 海濤居 ) 海濤居 1座高層 (22-31/31樓) A室

屋苑樓齡: 33 年

查看新港城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1993-02-10
屋苑簡介	新港城位於新界馬鞍山鞍誠街18號，發展商為恆基兆業，於1993年2月開始落成，屋苑分為5期，由20座樓宇組成，共有4,759個單位。設有2至3房間隔，實用面積為321至932平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	4,759伙
大廈座數	20座
發展商	恒基

座向(客廳)

北

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

鞍誠街18號

馬鞍山地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

馬鞍山市中心( 巴士站 )

2分鐘步行

馬鞍山市中心總站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田新城市廣場三期1樓A119B舖

公司牌照號碼: c-000982

https://www.28hse.com/agent/5876

售盤: 20 租盤: 15

梁志峰 Jeffrey Leung 卡片

代理個人牌照號碼: S-666931

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$450萬 - $630萬

$628萬 - $1,488萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
新港城 \| 5期海濤居 4座低層 G室 2026-04-23 市場成交 2房	實414呎	$590 萬元 @ $14,251	-
新港城 \| 5期海濤居 4座低層 G室 2026-04-23 市場成交 2房	實414呎	$590 萬元 @ $14,251	-
新港城 \| 2期 C座 12樓 6室 2026-04-21 註冊處成交 2房	實321呎	$458 萬元 @ $14,268	+ 83.2%
新港城 \| 2期 C座 16樓 7室 2026-04-20 註冊處成交 2房	實321呎	$465 萬元 @ $14,486	+ 86%
新港城 \| 4期 L座 23樓 5室 2026-04-17 註冊處成交 3房	實551呎	$818 萬元 @ $14,846	+ 258.8%
新港城 \| 4期 G座低層 4室 2026-04-17 市場成交 3房	實618呎	$828 萬元 @ $13,398	-
新港城 \| 4期 G座低層 4室 2026-04-17 市場成交 3房	實618呎	$828 萬元 @ $13,398	-
新港城 \| 4期 G座 9樓 7室 2026-04-14 註冊處成交 2房	實338呎	$490 萬元 @ $14,497	+ 113%
新港城 \| 4期 G座 15樓 4室 2026-04-14 註冊處成交	實618呎	$700 萬元 @ $11,327	+ 197.9%
新港城 \| 4期 L座中層 5室 2026-04-13 市場成交 3房	實551呎	$818 萬元 @ $14,846	-