*售盤* 大埔（明雅苑）近市臨海居屋
️ 建呎492’ 實呎363’
️ 改一大房大廳
️ 東南全海景
️ 企理靚裝修
️ 已補地價
️ 屋苑已做大維修

住宅

居屋

普通盤

7 小時前刊登

瀏覽人次#43

有裝修

有景觀

雅緻裝修

望海景

刊登:2026-04-22 | 更新:2026-04-22

電話 QRCode

售價

售 $430 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$14,273 元

首期 $129 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

492 平方呎

呎價: @8,740 元

地區屋苑

明雅苑

新界大埔

座數及單位: 明欣閣 (B座) 高層 (21-30/35樓)

屋苑樓齡: 41 年

查看明雅苑屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

高層

房間及浴室

1 房 1 浴室

廚房類型

開放式廚房

小學校網

相關樓盤

84校網(大埔區)

中學校網

相關樓盤

大埔區(NT6)

物業地址

安埔里7號

富善邨總站( 巴士站 )

4分鐘步行

新興花園( 巴士站 )

4分鐘步行

新興花園, 南運路( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 大埔昌運中心1樓81號舖

公司牌照號碼: E-153310

https://www.28hse.com/agent/580

售盤: 17 租盤: 3

代理個人牌照號碼: S129582

致電 Whatsapp

$310萬 - $400萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
明雅苑 \| 明欣閣 (B座) 22樓 10室 2026-04-21 註冊處成交 2房	建534呎	$418 萬元 @ $7,828	+ 596.7%
明雅苑 \| 明凱閣 (A座) 30樓 13室 2026-03-20 註冊處成交 1房	建492呎	$378 萬元 @ $7,683	-
明雅苑 \| 明凱閣 (A座) 12樓 16室 2026-02-27 註冊處成交 1房	建457呎	$355 萬元 @ $7,768	+ 12.7%
明雅苑 \| 明凱閣 (A座) 24樓 11室 2026-02-16 註冊處成交 2房	建593呎	$280 萬元 @ $4,722	-
明雅苑 \| 明昌閣 (C座) 26樓 3室 2026-02-16 註冊處成交 2房	建593呎	$440 萬元 @ $7,420	- 19.3%
明雅苑 \| 明凱閣 (A座) 16樓 9室 2026-02-05 註冊處成交 1房	建492呎	$378 萬元 @ $7,683	-
明雅苑 \| 明昌閣 (C座) 19樓 10室 2026-02-05 註冊處成交 2房	建534呎	$379.5 萬元 @ $7,107	+ 148%
明雅苑 \| 明昌閣 (C座) 12樓 11室 2026-01-27 註冊處成交 2房	建593呎	$423.8 萬元 @ $7,147	+ 142.2%
明雅苑 \| 明昌閣 (C座) 26樓 14室 2026-01-27 註冊處成交 2房	建534呎	$288 萬元 @ $5,393	-
明雅苑 \| 明昌閣 (C座) 28樓 6室 2026-01-21 註冊處成交 2房	建534呎	$399 萬元 @ $7,472	+ 62.9%