屋苑可步行落火車站只需6-8分鐘，專線小巴及巴士可直達。
屋苑商場，附設街市，生活配套完善
鄰近火炭港鐵站，設有巴士總站
環境清幽。景觀開揚。空氣極佳
獨立單位。私隱度高。間隔四正
小學 91 校網 (培基，浸信會呂明才，胡素負 Vtc)
中學沙田校網
新婚情侶小家庭上車首選
穗禾苑步行至火車 ...

住宅

居屋

普通盤

1 個月前刊登

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獨家盤

刊登:2026-06-20 | 更新:2026-07-18

電話 QRCode

售價

售 $330 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$10,954 元

首期 $99 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

468 平方呎

呎價: @7,051 元

實用面積

411 平方呎

呎價: @8,029 元

地區屋苑

穗禾苑

新界火炭

座數及單位: 詠興閣(BLOCK J) 低層 (低層-9/36樓)

屋苑樓齡: 46 年

查看穗禾苑屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

西南

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室

小學校網

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91校網(沙田區)

中學校網

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沙田區(NT7)

物業地址

穗禾路10號

穗禾苑巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分鐘步行

火炭村( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 穗禾商場地下G04號舖/廣源商場3座4號舖

公司牌照號碼: C-026502

https://www.28hse.com/agent/243

售盤: 31 租盤: 13

張玉珍 Winnie Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: S-251307

致電 Whatsapp

$330萬 - $460萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
穗禾苑 \| 豐年閣(BLOCK C) 14樓 2室 2026-07-22 註冊處成交 2房	建626呎	$400 萬元 @ $6,390	-
穗禾苑 \| 慶宏閣(BLOCK D) 19樓 6室 2026-07-15 註冊處成交 2房	建537呎	$230 萬元 @ $4,283	+ 49.8%
穗禾苑 \| 慶安閣(BLOCK F) 24樓 6室 2026-07-14 註冊處成交 2房	實471呎	$263 萬元 @ $5,584	- 13.8%
穗禾苑 \| 慶宏閣(BLOCK D) 19樓 2室 2026-07-13 註冊處成交 2房	建626呎	$430 萬元 @ $6,869	-
穗禾苑 \| 豐逸閣(BLOCK B) 11樓 9室 2026-07-10 註冊處成交 2房	實471呎	$350 萬元 @ $7,431	+ 7.7%
穗禾苑 \| 慶宏閣(BLOCK D) 8樓 11室 2026-06-30 註冊處成交 3房	建703呎	$482 萬元 @ $6,856	+ 190.4%
穗禾苑 \| 詠興閣(BLOCK J) 23樓 3室 2026-06-30 註冊處成交 2房	建537呎	$380 萬元 @ $7,076	-
穗禾苑 \| 豐裕閣(BLOCK A) 3樓 8室 2026-06-24 註冊處成交 2房	建626呎	$427 萬元 @ $6,821	+ 49.8%
穗禾苑 \| 豐裕閣(BLOCK A) 3樓 7室 2026-06-24 註冊處成交 2房	建538呎	$398 萬元 @ $7,398	+ 50.2%
穗禾苑 \| 詠茂閣(BLOCK G) 36樓 11室 2026-06-22 註冊處成交 3房	建703呎	$500 萬元 @ $7,112	-