穗禾苑位於火炭穗禾路10號。
發展商為房委會。入伙日期由11/1980開始。
共有9座，提供3501個單位。
實用面積由411呎至617呎。
交通便利，鄰近港鐵火炭站。
小學校網為91。中學校網為沙田區。

住宅

居屋

普通盤

20 小時前刊登

瀏覽人次#60

有景觀

獨家盤

望山景

望開揚景

望河景

刊登:2026-04-17 | 更新:2026-04-17

電話 QRCode

售價

售 $398 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$13,211 元

首期 $119 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

538 平方呎

呎價: @7,398 元

實用面積

473 平方呎

呎價: @8,414 元

地區屋苑

穗禾苑

新界火炭

座數及單位: 慶安閣(BLOCK F) 高層 (27-36/36樓)

屋苑樓齡: 46 年

查看穗禾苑屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

高層

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

穗禾路10號

穗禾苑巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分鐘步行

火炭村( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 穗禾商場地下G04號舖/廣源商場3座4號舖

公司牌照號碼: C-026502

https://www.28hse.com/agent/243

售盤: 24 租盤: 9

代理個人牌照號碼: E-064500

致電 Whatsapp

$300萬 - $530萬

$360萬 - $530萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
穗禾苑 \| 豐逸閣(BLOCK B) 30樓 12室 2026-04-15 註冊處成交 2房	實457呎	$350 萬元 @ $7,659	+ 67.6%
穗禾苑 \| 慶盛閣(BLOCK E) 19樓 4室 2026-04-10 註冊處成交 2房	實411呎	$360 萬元 @ $8,759	+ 6.2%
穗禾苑 \| 豐裕閣(BLOCK A) 4樓 8室 2026-04-01 註冊處成交 2房	建626呎	$390 萬元 @ $6,230	- 17.9%
穗禾苑 \| 豐逸閣(BLOCK B) 26樓 1室 2026-03-26 註冊處成交 2房	建538呎	$360 萬元 @ $6,691	-
穗禾苑 \| 豐裕閣(BLOCK A) 25樓 12室 2026-03-24 註冊處成交 2房	建520呎	$335 萬元 @ $6,442	+ 22.4%
穗禾苑 \| 慶宏閣(BLOCK D) 18樓 2室 2026-03-23 註冊處成交 2房	建626呎	$420 萬元 @ $6,709	- 12.1%
穗禾苑 \| 豐裕閣(BLOCK A) 4樓 6室 2026-03-16 註冊處成交 2房	建537呎	$366.8 萬元 @ $6,831	+ 9.5%
穗禾苑 \| J座 - (詠興閣) 中層 10室 2026-03-14 市場成交 2房	實411呎	$322 萬元 @ $7,835	-
穗禾苑 \| 豐逸閣(BLOCK B) 高層 1室 2026-03-06 市場成交 2房	實473呎	$360 萬元 @ $7,611	-
穗禾苑 \| 詠興閣(BLOCK J) 5樓 9室 2026-03-04 註冊處成交 2房	建537呎	$360 萬元 @ $6,704	+ 260%