穗禾苑位於火炭穗禾路10號。
發展商為房委會。入伙日期由11/1980開始。
共有9座，提供3501個單位。
實用面積由411呎至617呎。
交通便利，鄰近港鐵火炭站。
小學校網為91。中學校網為沙田區。

住宅

居屋

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#975

有景觀

獨家盤

望山景

望開揚景

望河景

刊登:2026-04-17 | 更新:2026-06-04

電話 QRCode

售價

售 $378 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$12,547 元

首期 $113 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

537 平方呎

呎價: @7,039 元

實用面積

471 平方呎

呎價: @8,025 元

地區屋苑

穗禾苑

新界火炭

座數及單位: 慶盛閣(BLOCK E) 高層 (20-29/36樓)

屋苑樓齡: 46 年

查看穗禾苑屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

南

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

穗禾路10號

穗禾苑巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分鐘步行

火炭村( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 穗禾商場地下G04號舖/廣源商場3座4號舖

公司牌照號碼: C-026502

https://www.28hse.com/agent/243

售盤: 28 租盤: 8

代理個人牌照號碼: E-064500

致電 Whatsapp

$330萬 - $500萬

$365萬 - $515萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
穗禾苑 \| 豐年閣(BLOCK C) 5樓 6室 2026-06-08 註冊處成交 2房	建537呎	$386.8 萬元 @ $7,203	- 15.9%
穗禾苑 \| 慶宏閣(BLOCK D) 20樓 9室 2026-06-05 註冊處成交 2房	建537呎	$376 萬元 @ $7,002	+ 4.4%
穗禾苑 \| 豐逸閣(BLOCK B) 21樓 12室 2026-06-05 註冊處成交 2房	實457呎	$361.8 萬元 @ $7,917	- 15.9%
穗禾苑 \| 慶盛閣(BLOCK E) 6室 2026-06-02 註冊處成交 2房	建537呎	$313 萬元 @ $5,829	+ 22.7%
穗禾苑 \| 慶安閣(BLOCK F) 27樓 7室 2026-05-27 註冊處成交 2房	建538呎	$388 萬元 @ $7,212	-
穗禾苑 \| 豐裕閣(BLOCK A) 10樓 12室 2026-05-22 註冊處成交 2房	建520呎	$380 萬元 @ $7,308	+ 156.8%
穗禾苑 \| 詠昌閣(BLOCK H) 6樓 7室 2026-05-21 註冊處成交 2房	建538呎	$388 萬元 @ $7,212	-
穗禾苑 \| 慶宏閣(BLOCK D) 11樓 1室 2026-05-19 註冊處成交 2房	建538呎	$353 萬元 @ $6,561	+ 51.8%
穗禾苑 \| 慶盛閣(BLOCK E) 14樓 9室 2026-05-19 註冊處成交 2房	建537呎	$380 萬元 @ $7,076	+ 281.9%
穗禾苑 \| 豐逸閣(BLOCK B) 23樓 2室 2026-05-15 註冊處成交 2房	建626呎	$388 萬元 @ $6,198	-