真正筍盤
只此一間
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原汁原味大兩房
福年新樓
地址: 必嘉圍7號
入伙日期: 10/1973
單位數目: 111
層數: 14
每層伙數: 8
所屬校網: 九龍區35號校網

住宅

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4 日前刊登

瀏覽人次#131

有裝修

有景觀

單位特色

雅緻裝修

望市景

望開揚景

近大型商場

近地鐵站

優質校網

刊登:2026-04-14 | 更新:2026-04-14

電話 QRCode

售價

售 $308 萬元

按揭每月供款

$10,223 元

首期 $92 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

486 平方呎

呎價: @6,337 元

實用面積

366 平方呎

呎價: @8,415 元

地區屋苑

福年新樓

九龍紅磡

座數及單位: A座中層 (2-11/15樓)

屋苑樓齡: 52 年

查看福年新樓屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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中學校網

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九龍城區(KL3)

物業地址

必嘉圍7號

機利士南路( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡曲街( 巴士站 )

2分鐘步行

獲嘉道, 蕪湖街( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍紅磡差館里19A號地下A舖 /九龍紅磡馬頭圍道37-39號紅磡廣場地下52A舖

公司牌照號碼: C-058761

https://www.28hse.com/agent/598

售盤: 428 租盤: 30

代理個人牌照號碼: E-358383

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: C-058761

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李頤 Eva Li 卡片

代理個人牌照號碼: S-618981

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S-633444

致電 Whatsapp

$308萬 - $350萬

$308萬 - $348萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
福年新樓 \| B座 15樓 8室 2026-04-09 註冊處成交	--	$300 萬元	+ 106.9%
福年新樓 \| B座 11樓 7室 2026-03-19 註冊處成交	--	$350 萬元	+ 75%
福年新樓 \| A座 9樓 2室 2026-02-26 註冊處成交	實413呎	$200 萬元 @ $4,843	- 57.4%
福年新樓 \| A座 15樓 3室 2026-02-04 註冊處成交	實413呎	$280 萬元 @ $6,780	- 39.5%
福年新樓 \| A座 4樓 3室 2026-01-20 註冊處成交	--	$330 萬元	+ 120%
福年新樓 \| B座 12樓 1室 2025-11-28 註冊處成交	--	$280 萬元	+ 274.3%
福年新樓 \| B座 9樓 2室 2025-11-20 註冊處成交	--	$330 萬元	-
福年新樓 \| B座 6樓 5室 2025-10-23 註冊處成交	--	$300 萬元	-
福年新樓 \| A座 9樓 4室 2025-10-23 註冊處成交	建483呎	$273 萬元 @ $5,652	-
福年新樓 \| B座 11樓 8室 2025-10-10 註冊處成交	--	$250 萬元	+ 117.4%