君臨天下（The Harbourside）是位於香港西九龍港鐵九龍站Union Square的頂級臨海豪宅，由恒隆地產與港鐵發展，2003年入伙。其三座75層高的弧形大廈坐擁壯麗維港海景，合共提供1,122個單位，以二至四房高層單位為主，是九龍站標誌性物業之一。

住宅

私人屋苑

恒隆

普通盤

6 日前刊登

瀏覽人次#57

有景觀

有裝修

單位特色

望開揚景

望市景

望海景

雅緻裝修

連套房

有工人房

有會所

近地鐵站

優質校網

刊登:2026-04-13 | 更新:2026-04-13

電話 QRCode

售價

售 $5,000 萬元

28Hse 估價 5,776.9萬

按揭每月供款

$118,552 元

首期 $2,500 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,463 平方呎

呎價: @34,176 元

實用面積

1,088 平方呎

呎價: @45,956 元

地區屋苑

君臨天下

九龍九龍站

座數及單位: 1座高層 (52-63/79樓) B室

屋苑樓齡: 22 年

查看君臨天下屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2004
屋苑簡介	位於九龍站柯士甸道西1號，是由三座摩天大廈組成，單位數目為1,122個，有75層。物業於2003年建成，2004年推售。其建築面積由1028呎－2922平方呎，景觀是以向維多利亞港景色及西九文化區為主。目前尚餘763伙待售，港鐵及恒隆地產有機會重新推售持有的君臨天下單位，售價主要參考毗鄰的天璽，現時君臨天下二手海景戶呎價介乎1.4萬至2萬元。
單位數目	1122個
車位	864 個
大廈座數	3座
面積資料	1,080 - 2,200平方呎 (複式約2,300-3,000平方呎)
發展商	恒隆
物業管理公司	每呎管理費約 $2

座向(客廳)

南

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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31校網(油尖旺區)

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油尖旺區(KL1)

物業地址

柯士甸道西1號

九龍地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

柯士甸道西 (e1)( 巴士站 )

3分鐘步行

西隧轉車站 - 雅翔道 (c1)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍尖沙咀柯士甸道1號C 偉安大廈A 座地下

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/4470

售盤: 67 租盤: 36

許燊悅 Hui San Yuet 卡片

代理個人牌照號碼: S-649887

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
君臨天下 \| 2座 10樓 E室 2026-04-15 註冊處成交 2房	實743呎	$1,828 萬元 @ $24,603	+ 34.4%
君臨天下 \| 3座 49樓 F室 2026-04-14 註冊處成交 3房連車位	實1,054呎	$3,280 萬元 @ $31,120	+ 56%
君臨天下 \| 君臨天下 3座中層 F室 2026-03-31 市場成交 3房	實1,054呎	$3,280 萬元 @ $31,120	-
君臨天下 \| 3座 30樓 C室 2026-03-30 註冊處成交 3房連車位	實1,062呎	$3,300 萬元 @ $31,073	- 1.8%
君臨天下 \| 君臨天下 2座低層 A室 2026-03-26 市場成交 2房	實751呎	$1,900 萬元 @ $25,300	-
君臨天下 \| 2座 52樓 A室 2026-03-24 註冊處成交 3房連車位	實1,061呎	$5,998 萬元 @ $56,532	+ 49.4%
君臨天下 \| 3座 43樓 C室 2026-03-23 註冊處成交 3房連車位	實1,068呎	$3,750 萬元 @ $35,112	+ 62.6%
君臨天下 \| 2座 19樓 F室 2026-03-19 註冊處成交 2房	實795呎	$2,075 萬元 @ $26,101	+ 36.7%
君臨天下 \| 君臨天下 2座低層 F室 2026-03-09 市場成交 2房	實795呎	$2,075 萬元 @ $26,101	-
君臨天下 \| 1座 10樓 B室 2026-03-02 註冊處成交 3房	實1,049呎	$2,638 萬元 @ $25,148	+ 4.5%