交通優勢：步行至港鐵利東站僅需約 3 至 5 分鐘，前往金鐘等核心商業區非常快速。
生活配套：屋苑底層設有餐飲設施，周邊亦鄰近鴨脷洲市政大廈、街市及熟食中心，生活機能完善。
教育資源：
小學校網：18 區。
中學校網：南區。
鄰近學校包括聖公會田灣始南小學及嘉諾撒聖心書院等知名學府。

住宅

私人屋苑

普通盤

8 日前刊登

瀏覽人次#227

有景觀

望山景

刊登:2026-04-10 | 更新:2026-04-17

電話 QRCode

售價

售 $495 萬元

按揭每月供款

$16,431 元

首期 $149 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

529 平方呎

呎價: @9,357 元

實用面積

390 平方呎

呎價: @12,692 元

地區屋苑

鴨脷洲中心

香港島鴨脷洲

座數及單位: B座中層 (13-22/29樓) 6室

屋苑樓齡: 43 年

查看鴨脷洲中心屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

西南

單位樓層

中層

廚房類型

梗廚

小學校網

相關樓盤

18校網(南區)

中學校網

相關樓盤

南區(HK4)

物業地址

利枝道138號

利枝道, 鴨脷洲橋道( 巴士站 )

3分鐘步行

利枝道( 巴士站 )

3分鐘步行

鴨脷洲邨( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 鴨脷洲大街07-103號仁正大廈底層地下2A舖

公司牌照號碼: E-038631

https://www.28hse.com/agent/2567

售盤: 50 租盤: 15

代理個人牌照號碼: S-490295

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E035128

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E-482026

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: S-644276

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
鴨脷洲中心 \| B座 5樓 2室 2026-03-25 註冊處成交 2房	實391呎	$415 萬元 @ $10,614	- 30.8%
鴨脷洲中心 \| B座 16樓 1室 2026-03-11 註冊處成交	建445呎	$410 萬元 @ $9,213	+ 142.6%
鴨脷洲中心 \| A座 13樓 4室 2026-02-16 註冊處成交 2房	實349呎	$415 萬元 @ $11,891	- 24.5%
鴨脷洲中心 \| A座 8樓 1室 2026-02-11 註冊處成交 2房	實325呎	$373 萬元 @ $11,477	- 30.3%
鴨脷洲中心 \| B座 16樓 4室 2025-11-25 註冊處成交 2房	實332呎	$390 萬元 @ $11,747	- -
鴨脷洲中心 \| A座 18樓 4室 2025-11-19 註冊處成交	建477呎	$220 萬元 @ $4,612	-
鴨脷洲中心 \| A座 5樓 7室 2025-11-11 註冊處成交	建523呎	$380 萬元 @ $7,266	-
鴨脷洲中心 \| B座 6樓 6室 2025-10-28 註冊處成交 2房	實391呎	$400 萬元 @ $10,230	+ 217.5%
鴨脷洲中心 \| A座 8樓 3室 2025-10-03 註冊處成交 2房	實386呎	$456.8 萬元 @ $11,834	- 8.6%
鴨脷洲中心 \| B座 8樓 7室 2025-10-02 註冊處成交 2房	實391呎	$395 萬元 @ $10,102	+ 31.7%