| 悅海華庭 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,918 元
+9.26%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
60%
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| 蝕讓比例 |
40%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
|
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| 一年前呎價 |
$12,519 元
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| 放盤叫價 |
$638 萬元 - $970 萬元
8個 放盤
@14,953 - @16,033
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| 悅海華庭 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $26,500 元
2個 租盤
@39 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
悅海華庭
|
3座 13樓 C室
2026-05-26 註冊處成交 3房 |
實527呎 |
$705 萬元
@
$13,378
|
- 2.1% |
|
悅海華庭
|
2座 39樓 A室
2026-04-23 註冊處成交 3房 |
實605呎 |
$870 萬元
@
$14,380
|
+ 199.5% |
|
悅海華庭
|
3座 22樓 B室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實427呎 |
$600 萬元
@
$14,052
|
+ 242.5% |
|
悅海華庭
|
2座 44樓 E室
2026-04-20 註冊處成交 |
實422呎 |
$585 萬元
@
$13,863
|
+ 112.7% |
|
悅海華庭
|
悅海華庭 2座 高層 A室
2026-04-20 市場成交 |
實605呎 |
$870 萬元
@
$14,380
|
- |
|
悅海華庭
|
3座 5樓 C室
2026-03-26 註冊處成交 3房 |
實527呎 |
$625 萬元
@
$11,860
|
- 28% |
|
悅海華庭
|
2座 38樓 D室
2026-03-05 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$568 萬元
@
$13,460
|
+ 200.5% |
|
悅海華庭
|
2座 5樓 A室
2026-02-23 註冊處成交 3房 |
實605呎 |
$772 萬元
@
$12,760
|
+ 218.2% |
|
悅海華庭
|
3座 33樓 E室
2026-02-13 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$483 萬元
@
$11,445
|
+ 179.2% |
|
悅海華庭
|
1座 33樓 E室
2026-02-11 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$558 萬元
@
$13,223
|
+ 46.8% |
| 悅海華庭 | 漁安苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 992 | 1,960 |
| 平均呎價 | $13,918 元 | $10,277 元 |
| 變動幅度 | +9.26% | +17.37% |
| 成交量 | 5宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 88% |
| 蝕讓比例 | 40% | 13% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 2.1% |
| 放盤叫價 | $638 萬元 - $970 萬元 | $390 萬元 - $580 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $34.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 0.3% |
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