北部都會區起飛彩蒲苑升值在即現在入市正是黃金時機
北部都會區發展藍圖正全速推進，成為本港經濟增長最強引擎！政府預測香港經濟未來四年平均每年實質增長3% ，北都將創造「南金融、北創科」新格局。彩蒲苑身處上水核心，盡享政策紅利：
基建鐵路優勢：北環綫支綫將接入深圳皇崗，提供「一地兩檢」，預計 203 ...

住宅

居屋

普通盤

2 個月前刊登

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刊登:2026-04-02 | 更新:2026-04-02

電話 QRCode

售價

售 $298 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$9,892 元

首期 $89 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

451 平方呎

呎價: @6,608 元

實用面積

338 平方呎

呎價: @8,817 元

地區屋苑

彩蒲苑

新界上水

座數及單位: 彩碧閣 (C座) 高層 (26-35/35樓) 8室

屋苑樓齡: 41 年

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單位樓層

高層

房間及浴室

1 房

小學校網

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物業地址

彩園路2號

彩蒲苑彩顏閣( 巴士站 )

1分鐘步行

彩園總站( 巴士站 )

2分鐘步行

大頭嶺( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 粉嶺名都商場L2樓35號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2071

售盤: 50 租盤: 3

代理個人牌照號碼: E011733

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$280萬 - $298萬

$250萬 - $380萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
彩蒲苑 \| 彩碧閣 (C座) 27樓 8室 2026-05-08 註冊處成交 2房	建451呎	$208 萬元 @ $4,612	-
彩蒲苑 \| 彩蒲苑彩瑩閣 (A座) 高層 8室 2026-04-30 市場成交 2房	實338呎	$313 萬元 @ $9,260	-
彩蒲苑 \| 彩瑩閣 (A座) 10樓 16室 2026-04-28 註冊處成交 2房	建451呎	$313 萬元 @ $6,940	- 9%
彩蒲苑 \| D 座 (彩顏閣) 低層 3室 2026-04-25 市場成交 2房露台	實438呎	$350 萬元 @ $7,991	-
彩蒲苑 \| 彩瑩閣 (A座) 31樓 10室 2026-04-24 註冊處成交 2房	建525呎	$350 萬元 @ $6,667	+ 37.3%
彩蒲苑 \| 彩蒲苑彩碧閣 (C座) 高層 8室 2026-04-24 市場成交 2房	實338呎	$208 萬元 @ $6,154	-
彩蒲苑 \| 彩碧閣 (C座) 30樓 4室 2026-04-08 註冊處成交 2房	建468呎	$347 萬元 @ $7,415	- 15.4%
彩蒲苑 \| 彩碧閣 (C座) 19樓 1室 2026-04-01 註冊處成交 2房	建483呎	$330 萬元 @ $6,832	-
彩蒲苑 \| 彩碧閣 (C座) 3樓 6室 2026-04-01 註冊處成交 2房	建525呎	$375 萬元 @ $7,143	- 11.1%
彩蒲苑 \| 彩晶閣 (B座) 28樓 8室 2026-03-31 註冊處成交 2房	建451呎	$308 萬元 @ $6,829	-