️兩房有匙️
*綠表售盤* 大埔（明雅苑）市中心地段
最高9成半按揭 30年按揭
️ 建呎534’ 實呎394’
️ 兩房兩廳
️ 開揚園景
️ 普通裝修
️ 有匙即睇
️ 未補地價
️ 市中心地段

住宅

居屋

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#951

有景觀

有裝修

望園景

望山景

基本裝修

刊登:2026-04-02 | 更新:2026-05-03

電話 QRCode

售價

售 $310 萬元

未補地價

按揭每月供款

$10,290 元

首期 $93 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

534 平方呎

呎價: @5,805 元

面積資料未核實

地區屋苑

明雅苑

新界大埔

座數及單位: 明欣閣 (B座) 高層 (26-35/35樓)

屋苑樓齡: 41 年

查看明雅苑屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

小學校網

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84校網(大埔區)

中學校網

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大埔區(NT6)

物業地址

安埔里7號

富善邨總站( 巴士站 )

4分鐘步行

新興花園( 巴士站 )

4分鐘步行

新興花園, 南運路( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 大埔昌運中心1樓81號舖

公司牌照號碼: E-153310

https://www.28hse.com/agent/580

售盤: 25 租盤: 4

代理個人牌照號碼: S129582

致電 Whatsapp

$280萬 - $450萬

$310萬 - $460萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
明雅苑 \| 明昌閣 (C座) 23樓 1室 2026-05-21 註冊處成交 1房	建492呎	$428 萬元 @ $8,699	+ 131.4%
明雅苑 \| 明凱閣 (A座) 28樓 7室 2026-04-23 註冊處成交 2房	建593呎	$452 萬元 @ $7,622	+ 16.6%
明雅苑 \| 明欣閣 (B座) 22樓 10室 2026-04-21 註冊處成交 2房	建534呎	$418 萬元 @ $7,828	+ 596.7%
明雅苑 \| 明凱閣 (A座) 30樓 13室 2026-03-20 註冊處成交 1房	建492呎	$378 萬元 @ $7,683	-
明雅苑 \| 明凱閣 (A座) 12樓 16室 2026-02-27 註冊處成交 1房	建457呎	$355 萬元 @ $7,768	+ 12.7%
明雅苑 \| 明凱閣 (A座) 24樓 11室 2026-02-16 註冊處成交 2房	建593呎	$280 萬元 @ $4,722	-
明雅苑 \| 明昌閣 (C座) 26樓 3室 2026-02-16 註冊處成交 2房	建593呎	$440 萬元 @ $7,420	- 19.3%
明雅苑 \| 明凱閣 (A座) 16樓 9室 2026-02-05 註冊處成交 1房	建492呎	$378 萬元 @ $7,683	-
明雅苑 \| 明昌閣 (C座) 19樓 10室 2026-02-05 註冊處成交 2房	建534呎	$379.5 萬元 @ $7,107	+ 148%
明雅苑 \| 明昌閣 (C座) 12樓 11室 2026-01-27 註冊處成交 2房	建593呎	$423.8 萬元 @ $7,147	+ 142.2%