空間分明，在區內熱門之選。居住質感強。兼具品味與實用性的選擇。
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住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

1 個月前刊登

瀏覽人次#468

刊登:2026-05-26 | 更新:2026-06-09

電話 QRCode

售價

售 $860 萬元

28Hse 估價 842.3萬

按揭每月供款

$28,547 元

首期 $258 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

591 平方呎

呎價: @14,552 元

實用面積

462 平方呎

呎價: @18,615 元

地區屋苑

南灣

香港島鴨脷洲

座數及單位: 10座高層 (27-37/37樓) C室

屋苑樓齡: 15 年

查看南灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2010-12-07
屋苑簡介	南灣，佔地廣逾18萬平方呎，項目沿海而建，以一字形式排列。向海的單位採用全玻璃幕牆設計，能將廣闊的海景一覽無遺。項目預計於7月中旬正式開售，會以分階段形式推出。首次共推不少於50伙，分別為第1座及第2座最大的分層單位，面積大約2400至2600平方呎。
單位數目	715伙
大廈座數	9座
面積資料	標準單位約1000-2600平方呎
發展商	新鴻基

單位樓層

高層

小學校網

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物業地址

鴨脷洲海旁道8號

香港真光書院, 利東邨道( 巴士站 )

3分鐘步行

香港真光書院( 巴士站 )

3分鐘步行

利東邨( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 香港干諾道中128號成豫泰商業大廈15樓

公司牌照號碼: C-095360

https://www.28hse.com/agent/239

售盤: 27 租盤: 58

袁建熠 Elvis Yuen 卡片

代理個人牌照號碼: S-346999

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$1,338萬 - $5,000萬

$2,180萬 - $2,380萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
南灣 \| 7座 31樓 C室 2026-06-30 註冊處成交 3房	實784呎	$1,655 萬元 @ $21,110	+ 13%
南灣 \| 7座 10樓 C室 2026-06-26 註冊處成交 3房	實784呎	$1,698 萬元 @ $21,658	+ 28.3%
南灣 \| 8座 33樓 D室 2026-06-08 註冊處成交 2房	實596呎	$1,080 萬元 @ $18,121	+ 1.6%
南灣 \| 南灣 7座低層 C室 2026-06-04 市場成交 3房	實784呎	$1,698 萬元 @ $21,658	-
南灣 \| 9座 27樓 D室 2026-06-02 註冊處成交 1房	實463呎	$820 萬元 @ $17,711	+ 6.6%
南灣 \| 10座 32樓 C室 2026-06-01 註冊處成交 1房	實462呎	$753 萬元 @ $16,299	+ 3.3%
南灣 \| 8座 37樓 D室 2026-05-22 註冊處成交 2房	實596呎	$1,130 萬元 @ $18,960	- 18.1%
南灣 \| 10座 29樓 C室 2026-05-21 註冊處成交 1房	實462呎	$810 萬元 @ $17,532	+ 0.2%
南灣 \| 南灣 9座中層 D室 2026-05-19 市場成交 1房	實463呎	$820 萬元 @ $17,711	-
南灣 \| 7座 30樓 A室 2026-05-15 註冊處成交 1房連車位	實1,186呎	$2,675 萬元 @ $22,555	- 13.1%