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住宅

私人屋苑

華懋

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#434

單位特色

獨家盤

連車位

有裝修

連天台

連花園

室內車位

豪華裝修

刊登:2026-03-19 | 更新:2026-03-19

電話 QRCode

售價

售 $1.5 億元

按揭每月供款

$355,658 元

首期 $7,500 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

3,452 平方呎

呎價: @43,453 元

地區屋苑

賢文禮士

九龍九龍塘

座數及單位: 獨立屋 HOUSE C 全幢

屋苑樓齡: 9 年

查看賢文禮士屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2016-03-01
屋苑簡介	賢文禮士由華懋發展，由9座(1座、2座、3座及5座；獨立屋A至獨立屋E)組成，提供137個單位，分層509至1,979平方呎、洋房3,452至4,380平方呎。
單位數目	137
車位	住客停車位：131
大廈座數	9(1座、2座、3座及5座；獨立屋A至獨立屋E)
面積資料	分層509至1,979平方呎、洋房3,452至4,380平方呎
發展商	華懋
物業管理公司	合眾物業管理有限公司

座向(客廳)

西南

單位樓層

全幢

房間及浴室

4 房

每月管理費

$20521

小學校網

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41校網(九龍城區)

中學校網

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九龍城區(KL3)

物業地址

延文禮士道38號

延文禮士道( 巴士站 )

3分鐘步行

嘉諾撒聖家學校( 巴士站 )

3分鐘步行

東寶庭道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍九龍塘伯爵街4號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2321

售盤: 65 租盤: 3

陳緯隆 Warren Chan 卡片

代理個人牌照號碼: S-088455

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
賢文禮士 \| 大廈 2座 1樓 A室 2026-05-05 註冊處成交	實806呎	$1,550 萬元 @ $19,231	- 6.3%
賢文禮士 \| 賢文禮士 2座低層 A室 2026-04-21 市場成交 2房	實806呎	$1,550 萬元 @ $19,231	-
賢文禮士 \| 大廈 1座 3樓 D室 2025-12-29 註冊處成交	實1,964呎	$3,500 萬元 @ $17,821	- 18.8%
賢文禮士 \| 大廈 5座 2樓 A室 2025-11-12 註冊處成交連車位	實1,719呎	$3,550 萬元 @ $20,652	- 9.9%
賢文禮士 \| 大廈 3座 6樓 C室 2025-11-03 註冊處成交	實883呎	$1,530 萬元 @ $17,327	- 24.1%
賢文禮士 \| 賢文禮士 3座中層 C室 2025-10-24 市場成交 2房	實883呎	$1,530 萬元 @ $17,327	-
賢文禮士 \| 大廈 5座 2樓 D室 2025-01-13 註冊處成交	實1,534呎	$2,280 萬元 @ $14,863	- 21.1%
賢文禮士 \| 大廈 5座 2樓 E室 2025-01-09 註冊處成交	實1,459呎	$2,500 萬元 @ $17,135	- 22.1%
賢文禮士 \| 賢文禮士 5座低層 E室 2024-12-30 市場成交 3房	實1,459呎	$2,500 萬元 @ $17,135	-
賢文禮士 \| 大廈 3座 2樓 B室 2024-08-13 註冊處成交	實1,068呎	$1,780 萬元 @ $16,667	- 17.1%