筍價出售, 開揚園景, 高實用率, 罕有放盤

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#389

刊登:2026-03-17 | 更新:2026-03-17

電話 QRCode

售價

售 $1,500 萬元

按揭每月供款

$49,792 元

首期 $450 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,671 平方呎

呎價: @8,977 元

實用面積

1,326 平方呎

呎價: @11,312 元

地區屋苑

帝琴灣凱琴居

新界馬鞍山

座數及單位: 凱琴居 7座高層 (1-11/12樓) B室

屋苑樓齡: 28 年

查看帝琴灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1998
屋苑簡介	帝琴灣位於新界馬鞍山西沙路530號，發展商為新鴻基，於1998年7月開始落成，屋苑分為2期，由26座樓宇組成，共有972個單位。實用面積為1,031至2,220平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	540個
車位	810個住客車位及108個單車車位
大廈座數	10座
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

座向(客廳)

東北

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

西沙路533號

帝琴灣, 西沙路( 巴士站 )

3分鐘步行

樟木頭帝琴灣( 巴士站 )

3分鐘步行

烏溪沙地鐵站( 港鐵站 )

8分鐘步行

公司地址: 新界沙田沙田廣場L3 39舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/2933

售盤: 6 租盤: 1

代理個人牌照號碼: S-420090

致電 Whatsapp

$1,030萬 - $1,500萬

$1,300萬 - $2,150萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
帝琴灣 \| 凱弦居 11座 5樓 C室 2026-05-04 註冊處成交 3房	實1,031呎	$1,008 萬元 @ $9,777	+ 73.2%
帝琴灣 \| 凱琴居 7座 10樓 B室 2026-04-27 註冊處成交 3房連車位	實1,326呎	$1,460 萬元 @ $11,011	+ 33.9%
帝琴灣 \| 凱琴居 15座 6樓 B室 2026-04-16 註冊處成交 3房連車位	實1,326呎	$1,400 萬元 @ $10,558	+ 33.3%
帝琴灣 \| 凱弦居 1座 3樓 E室 2026-04-08 註冊處成交 3房連車位	實1,123呎	$1,185 萬元 @ $10,552	- 7.8%
帝琴灣 \| 凱琴居 9座 6樓 B室 2026-03-24 註冊處成交 3房	實1,326呎	$1,325.8 萬元 @ $9,998	+ 15.3%
帝琴灣 \| 凱弦居 10座 2樓 G室 2026-02-25 註冊處成交 3房連車位	實1,031呎	$1,148 萬元 @ $11,135	+ 26.2%
帝琴灣 \| 凱弦居 2座 3樓 E室 2026-02-16 註冊處成交 3房連車位	實1,123呎	$1,169.8 萬元 @ $10,417	+ 162.9%
帝琴灣 \| 凱弦居 8座 8樓 C室 2026-01-30 註冊處成交 3房連車位	實1,031呎	$1,199 萬元 @ $11,629	+ 105.7%
帝琴灣 \| 凱琴居 3座 13樓 A室 2026-01-14 註冊處成交 4房連車位	實1,274呎	$1,232 萬元 @ $9,670	+ 29.1%
帝琴灣 \| 凱琴居 5座 3樓 A室 2025-12-17 註冊處成交 3房	實1,096呎	$800 萬元 @ $7,299	+ 17.3%