位於九龍塘41名校網核心地段的【雋睿】，為罕有七年新樓，坐擁名校林立、交通便捷的黃金地段，盡享城市菁英生活圈。單位實用面積1,189呎，罕有三房三套連工人套房，間隔方正，空間感十足。客飯廳開揚氣派，大廚房配置齊全，細節盡顯品味。屋苑設施完善。無論自住或投資，皆是九龍塘區內難得的尊貴選擇。
誠邀閣下蒞 ...

住宅

私人屋苑

永義

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#417

有裝修

單位特色

豪華裝修

有露台

連套房

優質校網

刊登:2026-03-15 | 更新:2026-04-12

電話 QRCode

售價

售 $3,800 萬元

按揭每月供款

$90,100 元

首期 $1,900 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

1,189 平方呎

呎價: @31,960 元

地區屋苑

雋睿

九龍九龍塘

座數及單位: 1座高層 A室

屋苑樓齡: 6 年

查看雋睿屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2020
屋苑簡介	雋睿由永義國際發展，位於九龍塘延文禮士道18號，細分兩翼，兩翼取名第1座及第2座，提供60個單位，面積228至1,525平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及儲物室、3房連雙套房及儲物室、4房連雙套房及儲物室、4房及工人套房加儲物室。
單位數目	60伙
車位	29
大廈座數	1座（1座及2座）
面積資料	面積228至1,525平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及儲物室、3房連雙套房及儲物室、4房連雙套房及儲物室、4房及工人套房加儲物室
發展商	永義
物業管理公司	Micasa Residences Limited

座向(客廳)

西

單位樓層

高層

房間及浴室

4 房 4 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

延文禮士道18號

東寶庭道( 巴士站 )

1分鐘步行

嘉諾撒聖家學校( 巴士站 )

2分鐘步行

賈炳達道, 聯合道( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍九龍塘伯爵街4號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2321

售盤: 65 租盤: 3

代理個人牌照號碼: S-387939

致電 Whatsapp

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
雋睿 \| 1座 1樓 D室 2026-04-24 註冊處成交 3房連車位	實639呎	$1,680 萬元 @ $26,291	- 7.6%
雋睿 \| 2座 A室 2026-03-18 註冊處成交 3房	實1,183呎	$3,192 萬元 @ $26,982	-
雋睿 \| 2座 6樓 B室 2025-12-12 註冊處成交 2房	實403呎	$800 萬元 @ $19,851	- -
雋睿 \| 1座 8樓 A室 2025-09-23 註冊處成交 4房	實1,523呎	$4,500 萬元 @ $29,547	+ 22%
雋睿 \| 1座 8樓 B室 2025-09-23 註冊處成交 4房	實1,518呎	$4,738 萬元 @ $31,212	-
雋睿 \| 1座 2樓 C室 2025-09-11 註冊處成交 3房	實677呎	$1,450 萬元 @ $21,418	- 27.6%
雋睿 \| 1座 7樓 A室 2025-09-01 註冊處成交 3房	實1,189呎	$4,051.5 萬元 @ $34,075	-
雋睿 \| 2座 5樓 A室 2025-08-04 註冊處成交 3房	實616呎	$1,700 萬元 @ $27,597	-
雋睿 \| 2座 6樓 B室 2025-07-30 註冊處成交 2房	實403呎	$800 萬元 @ $19,851	- 41.4%
雋睿 \| 1座 1樓 C室 2025-04-01 註冊處成交 3房	實639呎	$1,405.8 萬元 @ $22,000	- 31.6%