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荃灣美聯物業
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住宅

私人屋苑

信和

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#448

單位特色

連平台

有會所

近地鐵站

近大型商場

刊登:2026-03-04 | 更新:2026-04-04

電話 QRCode

售價

售 $1,800 萬元

按揭每月供款

$51,214 元

首期 $720 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

973 平方呎

呎價: @18,499 元

實用面積

728 平方呎

呎價: @24,725 元

地區屋苑

御凱

新界荃灣

座數及單位: 1座低層 (6-17/66樓) C室

屋苑樓齡: 17 年

查看御凱屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2009
屋苑簡介	是荃灣一個住宅重建發展項目，也是荃灣七街重建項目的連繫項目，位處於新界荃灣楊屋道如心廣場旁及前荃灣運動場之間，楊屋道街市對面，由信和置業及市區重建局合作發展。由兩座樓高45層的住宅物業及3層基座購物商場組成，合共提供256個住宅單位。用料及設計參考西九龍一號銀海。此外，該盤各單位都坐擁有露台，單位並且望海景。御凱更提供10個特色單位，包括2個連泳池頂層複式單位、2個空中花園單位及6個平台花園單位。住宅設有 86,000方呎會所，包括逾2,000呎之宴會廳，基層為20萬方呎購物商場，暫命名為「荃新天地二期」，另設天橋連接荃新天地一期。
單位數目	256個單位
車位	147個
大廈座數	2座
面積資料	972-2963平方呎
發展商	信和
物業管理公司	每平方呎約 2.5元

座向(客廳)

西南

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

楊屋道18號

荃灣馬頭壩道( 巴士站 )

2分鐘步行

聯仁街( 巴士站 )

2分鐘步行

楊屋道街市( 巴士站 )

3分鐘步行

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/127

售盤: 51 租盤: 21

張蜀崑 Christina Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: E-421123

致電 Whatsapp

$1,430萬 - $1,800萬

$1,698萬 - $7,500萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
御凱 \| 1座 52樓 B室 2026-04-17 註冊處成交 4房	實998呎	$2,048 萬元 @ $20,521	+ 790.4%
御凱 \| 2座 59樓 B室 2026-04-08 註冊處成交 4房	實947呎	$1,960 萬元 @ $20,697	+ 88.9%
御凱 \| 御凱 2座高層 B室 2026-03-31 市場成交 4房	實947呎	$1,960 萬元 @ $20,697	-
御凱 \| 御凱 1座高層 B室 2026-03-20 市場成交 4房	實998呎	$2,048 萬元 @ $20,521	-
御凱 \| 2座 63樓 C室 2026-03-17 註冊處成交 3房	實728呎	$1,530 萬元 @ $21,016	+ 71.9%
御凱 \| 1座 31樓 A室 2026-02-16 註冊處成交 4房	實1,290呎	$2,488 萬元 @ $19,287	+ 113%
御凱 \| 御凱 1座中層 A室 2026-02-04 市場成交 4房	實1,290呎	$2,488 萬元 @ $19,287	-
御凱 \| 1座 25樓 C室 2026-01-27 註冊處成交 3房	實728呎	$1,418 萬元 @ $19,478	+ 9.1%
御凱 \| 2座高層 C室 2026-01-18 市場成交 3房露台工作平台	實728呎	$1,530 萬元 @ $21,016	-
御凱 \| 2座 59樓 C室 2026-01-09 註冊處成交 3房	實728呎	$1,270 萬元 @ $17,445	+ 57.8%