蔚林居位於九肚山，鄰近沙田馬場及彭福公園，遠離市區喧囂，提供寧靜高端生活。山上地段象徵身份，視野開揚。交通便利，適合注重生活質素的買家。屋苑內設泳池及充足車位。

住宅

私人屋苑

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#564

刊登:2026-02-25 | 更新:2026-02-25

電話 QRCode

售價

售 $999 萬元

按揭每月供款

$33,161 元

首期 $300 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,168 平方呎

呎價: @8,553 元

實用面積

934 平方呎

呎價: @10,696 元

地區屋苑

蔚林居

新界沙田

座數及單位: A座高層 2室

屋苑樓齡: 31 年

查看蔚林居屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

南

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房

小學校網

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物業地址

九肚山路1號

落路下( 巴士站 )

2分鐘步行

馬場地鐵站( 港鐵站 )

8分鐘步行

公司地址: 沙田沙田中心第三層8號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2421

售盤: 51 租盤: 10

張明思 Sonia Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: E-408294

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
蔚林居 \| E座 3樓 1室 2026-04-01 註冊處成交 3房連車位	實934呎	$1,138 萬元 @ $12,184	- -
蔚林居 \| A座 2室 2026-03-10 市場成交 3房連車位	實934呎	$990 萬元 @ $10,600	-
蔚林居 \| A座 1樓 1室 2026-03-09 註冊處成交 3房連車位	實934呎	$988 萬元 @ $10,578	+ 32.1%
蔚林居 \| 蔚林居 A座 A1室 2026-02-13 市場成交	實934呎	$988 萬元 @ $10,578	-
蔚林居 \| A座 3樓 1室 2025-12-19 註冊處成交 3房連車位	實934呎	$1,050 萬元 @ $11,242	+ 9.8%
蔚林居 \| 蔚林居 A座 A1室 2025-12-10 市場成交	實934呎	$1,050 萬元 @ $11,242	-
蔚林居 \| E座 3樓 1室 2025-07-16 註冊處成交 3房連車位	實934呎	$1,138 萬元 @ $12,184	+ 19.8%
蔚林居 \| E座 1樓 1室 2024-06-13 註冊處成交連車位	建1,168呎	$1,170 萬元 @ $10,017	+ 114.3%
蔚林居 \| C座 3樓 2室 2023-07-26 註冊處成交 3房連車位	實934呎	$1,460 萬元 @ $15,632	+ 104.9%
蔚林居 \| C座 2室 2023-06-29 市場成交 3房連車位連天台	實934呎	$1,460 萬元 @ $15,632	-