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住宅

私人屋苑

嘉里建設

黃金置頂盤

7 日前刊登

瀏覽人次#385

有景觀

望開揚景

望園景

刊登:2026-05-09 | 更新:2026-05-10

電話 QRCode

售價

售 $1,180 萬元

按揭每月供款

$39,169 元

首期 $354 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

840 平方呎

呎價: @14,048 元

面積資料未核實

實用面積

650 平方呎

呎價: @18,154 元

面積資料未核實

地區屋苑

現崇山

九龍黃大仙

座數及單位: 第2座低層 (8-19/42樓) B室

屋苑樓齡: 13 年

查看現崇山屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2012-04-20
屋苑簡介	現崇山(LionsRise)，位於黃大仙睦鄰街8號，為「嘉里建設」於2011年頭炮發售樓盤。項目地皮前身為黃大仙警察宿舍，被發展商於07年7月以三十九億八千萬投得，依此計算樓面呎價約為四千三百二十四元。黃大仙區鮮有新盤推出，該樓盤為該區罕有的大型住宅樓盤。項目共分5座，主要提供2房及3房單位，建築面積約660-1,400平方呎，佔整個項目約9成；還包括4房特色單位，建築面積約2,500-3,000平方呎。發展商預計項目最快可於2012年上半年入伙。
單位數目	968伙
車位	354個(227個住宅車位、55個商用車位、22個住宅電單車位、19個上落貨車位、25個訪客車位)
大廈座數	8座
面積資料	2房單位由約660至700平方呎 3房單位由約700至1,470平方呎 4房連儲物室由1,400平方呎起特色單位約2,500至3,000平方呎其中2房及3房單位佔單位數目約9成，即870多伙
發展商	嘉里建設
物業管理公司	嘉里物業管理服務有限公司(住宅每月管理費約$2.6/平方呎、商舖每月管理費約$0.3/平方呎、車位每月約$350、電單車位每月約$60)[以上以建築面積計算]

座向(客廳)

東北

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

43校網(黃大仙區)

中學校網

相關樓盤

黃大仙區(KL4)

物業地址

睦鄰街8號

黃大仙警署, 彩虹道( 巴士站 )

3分鐘步行

黃大仙警署( 巴士站 )

3分鐘步行

黃大仙轉車站 - 沙田坳道 (d3)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 油麻地上海街383號起地舖近碧街

公司牌照號碼: C-094942

https://www.28hse.com/agent/5332

售盤: 1 租盤: 2

鄭偉星 Kelvin Cheng 卡片

代理個人牌照號碼: S144697

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$908萬 - $980萬

$1,180萬 - $1,760萬

$1,700萬 - $2,100萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
現崇山 \| 第5A座 32樓 D室 2026-05-08 註冊處成交 2房	實567呎	$958 萬元 @ $16,896	- 3%
現崇山 \| 現崇山 6B座中層 C室 2026-05-08 市場成交 2房	實526呎	$928 萬元 @ $17,643	-
現崇山 \| 現崇山 6A座低層 C室 2026-05-08 市場成交 3房	實827呎	$1,496.8 萬元 @ $18,099	-
現崇山 \| 現崇山 6A座低層 D室 2026-04-30 市場成交 3房	實827呎	$1,370 萬元 @ $16,566	-
現崇山 \| 第3A座 17樓 C室 2026-04-22 註冊處成交 2房	實570呎	$920 萬元 @ $16,140	+ 27.4%
現崇山 \| 現崇山 3A座低層 C室 2026-04-02 市場成交 2房	實570呎	$920 萬元 @ $16,140	-
現崇山 \| 5A座高層 D室 2026-03-30 市場成交 2房露台工作平台	實567呎	$958 萬元 @ $16,896	-
現崇山 \| 第6B座 26樓 B室 2026-03-26 註冊處成交 3房	實946呎	$1,620 萬元 @ $17,125	+ 11.9%
現崇山 \| 第6A座 15樓 D室 2026-03-24 註冊處成交 3房	實827呎	$1,328 萬元 @ $16,058	+ 6.9%
現崇山 \| 第2座 10樓 D室 2026-03-11 註冊處成交 3房	實963呎	$1,668 萬元 @ $17,321	+ 2%