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MAGGIE 張小姐
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住宅

私人屋苑

華懋

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#434

有景觀

有裝修

單位特色

望開揚景

望海景

豪華裝修

連套房

有工人房

近地鐵站

近大型商場

刊登:2025-10-26 | 更新:2025-10-26

電話 QRCode

售價

售 $782 萬元

按揭每月供款

$25,958 元

首期 $235 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

953 平方呎

呎價: @8,206 元

實用面積

729 平方呎

呎價: @10,727 元

地區屋苑

迎濤灣

新界馬鞍山

座數及單位: 2座 (B座) 中層 A室

屋苑樓齡: 24 年

查看迎濤灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2001
屋苑簡介	迎濤灣位於新界馬鞍山鞍駿街23號，發展商為華懋集團，於2001年4月開始落成，由2座樓宇組成，共有508個單位。設有2至3房間隔，實用面積為487至1,568平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	508個
車位	102個
大廈座數	2座
發展商	華懋

座向(客廳)

西北

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

鞍駿街23號

福安花園, 西沙路( 巴士站 )

231 米

福安花園( 巴士站 )

237 米

頌安邨( 巴士站 )

307 米

公司地址: 馬鞍山頌安商場地下10號舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 695 租盤: 83

代理個人牌照號碼: S-141197

致電

$530萬 - $600萬

$740萬 - $830萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
迎濤灣 \| 1座 (A座) 28樓 C室 2025-12-02 註冊處成交 3房	實818呎	$886.8 萬元 @ $10,841	+ 18.6%
迎濤灣 \| 2座 (B座) 9樓 H室 2025-11-26 註冊處成交 3房	實734呎	$728 萬元 @ $9,918	+ 73.3%
迎濤灣 \| 1座 (A座) 17樓 H室 2025-11-21 註冊處成交 3房	實737呎	$723 萬元 @ $9,810	+ 11.2%
迎濤灣 \| 迎濤灣 1座 (A座) 中層 C室 2025-11-21 市場成交 3房	實818呎	$886.8 萬元 @ $10,841	-
迎濤灣 \| 迎濤灣 2座 (B座) 中層 G室 2025-11-21 市場成交 2房	建689呎	$548 萬元 @ $7,954	-
迎濤灣 \| 迎濤灣 2座 (B座) 低層 H室 2025-11-12 市場成交 3房	實734呎	$728 萬元 @ $9,918	-
迎濤灣 \| 迎濤灣 2座 (B座) 中層 A室 2025-11-07 市場成交 3房	實729呎	$783 萬元 @ $10,741	-
迎濤灣 \| 1座 (A座) 6樓 B室 2025-10-30 註冊處成交 3房	實735呎	$620 萬元 @ $8,435	+ 60.6%
迎濤灣 \| 1座低層 B室 2025-10-02 市場成交 3房	實735呎	$620 萬元 @ $8,435	-
迎濤灣 \| 1座 (A座) 32樓 D室 2025-09-17 註冊處成交 2房	實506呎	$545 萬元 @ $10,771	+ 41.3%