沙田大圍馬鞍山
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住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#457

有景觀

有裝修

連車位

望海景

雅緻裝修

室內車位

刊登:2026-04-30 | 更新:2026-06-08

電話 QRCode

售價

售 $2,388 萬元

按揭每月供款

$67,944 元

首期 $955 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,390 平方呎

呎價: @17,180 元

實用面積

1,110 平方呎

呎價: @21,514 元

地區屋苑

帝琴灣凱琴居

新界馬鞍山

座數及單位: 凱琴居 11座中層 (3-13/13樓)

屋苑樓齡: 28 年

查看帝琴灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1998
屋苑簡介	帝琴灣位於新界馬鞍山西沙路530號，發展商為新鴻基，於1998年7月開始落成，屋苑分為2期，由26座樓宇組成，共有972個單位。實用面積為1,031至2,220平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	540個
車位	810個住客車位及108個單車車位
大廈座數	10座
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

單位樓層

中層

房間及浴室

4 房 3 浴室

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

西沙路533號

帝琴灣, 西沙路( 巴士站 )

3分鐘步行

樟木頭帝琴灣( 巴士站 )

3分鐘步行

烏溪沙地鐵站( 港鐵站 )

8分鐘步行

公司地址: 新界沙田置富第一城．樂薈地下9號舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 768 租盤: 76

代理個人牌照號碼: E-337751

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S-597490

致電

$1,050萬 - $1,380萬

$1,400萬 - $2,700萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
帝琴灣 \| 凱琴居 15座 12樓 A室 2026-05-29 註冊處成交 3房	實2,136呎	$1,910 萬元 @ $8,942	+ 5.1%
帝琴灣 \| 凱琴居 16座 9樓 B室 2026-05-26 註冊處成交 4房連車位	實1,323呎	$1,528.8 萬元 @ $11,556	+ 58.9%
帝琴灣 \| 凱琴居 6座 6樓 C室 2026-05-21 註冊處成交 3房連車位	實1,140呎	$1,080 萬元 @ $9,474	+ 13.7%
帝琴灣 \| 凱弦居 9座 7樓 C室 2026-05-15 註冊處成交 3房連車位	實1,031呎	$1,225 萬元 @ $11,882	+ 512.5%
帝琴灣 \| 凱琴居 12座 7樓 A室 2026-05-14 註冊處成交 4房連車位	實1,285呎	$1,360 萬元 @ $10,584	+ 7.1%
帝琴灣 \| 凱琴居 13座 2樓 B室 2026-05-07 註冊處成交 4房連車位	實1,326呎	$1,268 萬元 @ $9,563	- 22.6%
帝琴灣 \| 凱弦居 11座 5樓 C室 2026-05-04 註冊處成交 3房	實1,031呎	$1,008 萬元 @ $9,777	+ 73.2%
帝琴灣 \| 凱琴居 7座 10樓 B室 2026-04-27 註冊處成交 3房連車位	實1,326呎	$1,460 萬元 @ $11,011	+ 33.9%
帝琴灣 \| 凱琴居 15座 6樓 B室 2026-04-16 註冊處成交 3房連車位	實1,326呎	$1,400 萬元 @ $10,558	+ 33.3%
帝琴灣 \| 凱弦居 1座 3樓 E室 2026-04-08 註冊處成交 3房連車位	實1,123呎	$1,185 萬元 @ $10,552	- 7.8%