田灣（英語：Tin Wan）是位於香港島南區西南部的香港仔的一個地方，即是香港仔中心以西，雞籠灣（華貴邨）以東一帶。
田灣是一處谷地，昔日有田地，相傳田灣就是因為那些田地而得名。

住宅

居屋

普通盤

27 日前刊登

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有裝修

基本裝修

刊登:2026-05-21 | 更新:2026-06-11

電話 QRCode

售價

售 $330 萬元

未補地價

按揭每月供款

$10,954 元

首期 $99 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

505 平方呎

呎價: @6,535 元

實用面積

407 平方呎

呎價: @8,108 元

地區屋苑

鴻福苑

香港島香港仔

座數及單位: B座中層 (11-20/35樓)

屋苑樓齡: 27 年

查看鴻福苑屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

南

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

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中學校網

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南區(HK4)

物業地址

田灣新街4號

田灣商場( 巴士站 )

2分鐘步行

田灣商場, 田灣街( 巴士站 )

2分鐘步行

田灣邨( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 鴨脷洲大街07-103號仁正大廈底層地下2A舖

公司牌照號碼: E-038631

https://www.28hse.com/agent/2567

售盤: 41 租盤: 9

代理個人牌照號碼: S-490295

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廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: E-482026

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$330萬 - $330萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
鴻福苑 \| A座 4樓 5室 2026-05-28 註冊處成交 2房	建505呎	$282 萬元 @ $5,584	+ 216.1%
鴻福苑 \| A座 28樓 5室 2026-04-15 註冊處成交 2房	實407呎	$295 萬元 @ $7,248	+ 25%
鴻福苑 \| B座 34樓 1室 2026-04-13 註冊處成交 3房	實559呎	$418 萬元 @ $7,478	+ 72%
鴻福苑 \| B座 19樓 3室 2026-03-23 註冊處成交 2房	實407呎	$398 萬元 @ $9,779	+ 17.1%
鴻福苑 \| B座 13樓 5室 2026-03-19 註冊處成交 2房	實407呎	$298 萬元 @ $7,322	+ 86.3%
鴻福苑 \| A座 25樓 6室 2026-03-10 註冊處成交 3房	建693呎	$355 萬元 @ $5,123	-
鴻福苑 \| 鴻福苑鴻澤閣 (B座) 中層 3室 2026-03-02 市場成交 2房	實407呎	$398 萬元 @ $9,779	-
鴻福苑 \| A座 11樓 8室 2026-02-27 註冊處成交 2房	實407呎	$315 萬元 @ $7,740	+ 107.2%
鴻福苑 \| B座 12樓 2室 2026-02-27 註冊處成交 3房	建693呎	$220 萬元 @ $3,175	-
鴻福苑 \| 鴻福苑鴻麗閣 (A座) 低層 8室 2026-02-23 市場成交 2房	實407呎	$315 萬元 @ $7,740	-