電氣道148號 租$38,800 | 北角

#雅裝即用・優質管理・各行各業通殺・即租即用零煩惱 #
▸ 炮台山站步行僅3分鐘・電車巴士小巴四通八達
▸ 電氣道核心地段・周邊配套完善
▸ 豪華大堂：雲石氣派・見客有體面
▸ 優質大廈管理：24小時專業保安・日常保養完善
▸ 特高樓底：空間感十足・可建閣樓變雙層
▸ 雅致裝修即租即用：慳返裝修費
▸ 三相供電：高耗電設備都夠力
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＃（租/買工商物業避坑十招）
［1. 小心無牌代理］：見面睇樓前叫對方出示地監局牌照；無牌承諾無責任，有疑問上地監局官網查證。https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licence-list
［2. 小心假平盤］：假樓盤、超低價、誇大面積多數吸客，多比較地產廣告同成交；議價及任何條件可叫代理同業主傾。
［3. 現場睇樓要留心］：自己觀察，唔好盲信代理賣點，留意瑕疵，按狀況需要叫代理問業主。
［4. 面積用途要清楚］：香港工商物業用建築面積，用途多為工廈/寫字樓/舖位/車位，要代理披露同配對。
［5. 注意行業牌照］：單位配套要符合你行業發牌要求，可叫代理搵牌照顧問了解。
［6. 簽租約要小心］：簽咗就定局；租金、按金、年期、免租期、雜費要清楚，每條條款和備註都有法律效力，叫代理逐項解釋。
［7. 一定要打釐印］：已打釐印租約方為有效，有爭議可作證明，叫代理辦好。
［8. 水電煤要轉名］：業主多數唔包租客費用，租入時叫代理辦轉名，免得斷水斷電。
［9. 開公司/法律/裝修］：可問代理取白名單同轉介。
［10. 收樓要檢查］：交收時檢查來去水、廁所、冷氣、窗、大門鎖等。
***［本公司全體資深代理均持地產牌照，可出示，說話可承擔責任。講出你要求，問吓唔使錢，幫你配對心水工商廈，省卻周圍搵時間。歡迎聯絡世紀21專注工商舖。］***

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▸ 雅致裝修即租即用：慳返裝修費
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