亮點：複式雙層巨宅｜高私隱度｜氣派非凡
間隔：巨廳大房，採光極佳，空間感爆棚
環境：低密度豪宅尊貴地段，翠綠環繞，會所配套齊備
狀態：靚裝修、保養極佳，即租即住
市場罕有供應，手快有手慢無！有心租客價錢可議。

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

21 日前刊登

瀏覽人次#1101

有景觀

有裝修

連車位

單位特色

望開揚景

望海景

雅緻裝修

室內車位

複式單位

有會所

近地鐵站

刊登:2026-07-17 | 更新:2026-07-31

電話 QRCode

每月租金

租 $54,000 元

租金已包

差餉地租､管理費

建築面積

2,678 平方呎

呎租: @20.2 元

實用面積

2,126 平方呎

呎租: @25.4 元

地區屋苑

帝琴灣凱琴居

新界馬鞍山

座數及單位: 凱琴居 6座高層 (2-12/12樓)

屋苑樓齡: 28 年

查看帝琴灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1998
屋苑簡介	帝琴灣位於新界馬鞍山西沙路530號，發展商為新鴻基，於1998年7月開始落成，屋苑分為2期，由26座樓宇組成，共有972個單位。實用面積為1,031至2,220平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	540個
車位	810個住客車位及108個單車車位
大廈座數	10座
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

單位樓層

高層

房間及浴室

4 房 3 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

西沙路533號

帝琴灣, 西沙路( 巴士站 )

3分鐘步行

樟木頭帝琴灣( 巴士站 )

3分鐘步行

烏溪沙地鐵站( 港鐵站 )

8分鐘步行

公司地址: 新界馬鞍山西沙路599號銀湖天峰地下M06舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 697 租盤: 110

林韻濤 Eric Lam 卡片

代理個人牌照號碼: S-706455

致電

廣東話普通話英文

$39,000 - $42,000/月

$54,000 - $58,000/月

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
帝琴灣 \| 凱弦居 03座中層 H室 2026-05-05 市場成交 3房連車位	實1,104呎	租 $33,000 元 @ $30	-
帝琴灣 \| 凱弦居 02座中層 H室 2026-04-28 市場成交 3房連車位	實1,104呎	租 $32,000 元 @ $29	-
帝琴灣 \| 凱琴居 16座低層 A室 2025-12-07 市場成交 4房	實1,282呎	租 $25,000 元 @ $20	-
帝琴灣 \| 凱琴居 08座高層 B室 2025-11-25 市場成交 4房連車位	實1,326呎	租 $39,000 元 @ $29	-
帝琴灣 \| 凱琴居 13座中層 B室 2025-09-22 市場成交 4房	實1,326呎	租 $35,000 元 @ $26	-
帝琴灣 \| 凱琴居 13座高層 B室 2025-07-24 市場成交 4房連車位複式	實2,173呎	租 $60,000 元 @ $28	-
帝琴灣 \| 凱弦居 11座低層 B室 2025-07-01 市場成交 3房連車位	實1,031呎	租 $30,500 元 @ $30	-
帝琴灣 \| 凱琴居 05座低層 B室 2025-06-08 市場成交 3房連車位	實1,128呎	租 $36,000 元 @ $32	-
帝琴灣 \| 凱弦居 09座中層 E室 2025-01-26 市場成交 3房連車位	實1,123呎	租 $33,000 元 @ $29	-
帝琴灣 \| 凱弦居 01座低層 G室 2024-11-17 市場成交 3房	實1,031呎	租 $32,000 元 @ $31	-