2024-11-10 易發睇樓團
的何文田喇沙利道10號瀚名昨首推2個三房單位招標，每伙指引價3,888萬元，於3月以每日截標方式推售。無獨有偶，山頂77/79 Peak Road乘勝追擊加推4幢洋房招標，面積6,061方呎起。
嘉里物業代理市場策劃高級總監吳美珊表示，瀚名共有72伙，招標的2伙三房戶分別為18樓A、B室，面積均1,132方呎，每伙指引價3,888萬元，呎價34,346元。嘉里香港區總經理湯耀宗指出，指引價參考系內同區皓畋的三房及四房戶成交呎價約3.5萬元。
單位最高提供7.7%折扣
項目提供兩個付款方法，選用360天成交期付款，買家可先付樓價15%，並提供最高三成的備用二按，一二按合共不多於樓價八成。此外，亦提供120天付款(可減樓價2%)，提供最高八成一按，首年按息為P減4%(P為5厘，下同)，第二、三年為P減1.5厘，期後則為P。兩個計劃均獲代付樓價4.25%印花稅，及18萬元傢俬津貼(可選擇在樓價直減)，如不用一按獲減1%，令120天付款最高折扣約7.7%。
湯耀宗表示，瀚名另外60伙一房戶會以價單形式發售，惟未落實開價時間。
安峯原價加推35單位
另一邊廂，華懋旗下觀塘安達臣安峯昨晚加推2號價單合共35伙，面積377至631方呎，定價912.71萬至1,734.23萬元，維持最高20%折扣，折實平均呎價20,382元，與首張價單相若。該盤將於下周二發售首輪68伙，其中16伙招標推售。
至於九倉持有、並由會德豐地產發展及銷售的山頂77/79 Peak Road加推4幢洋房招標，包括77B、77C、77E及77F，面積6,061至7,527方呎，其中77F首輪招標日期2月26日；次輪為3月5日，包括上述4個洋房。
其他發展商，恒基地產已屆現樓的元朗尚悅．天城昨上載售樓書，提供16幢洋房，面積1,772至1,826方呎，附充獨立車位。
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