WSB三期4小時沽49伙

文匯報  2022-10-01  #新盤

香港步入加息周期下,惟銀行降壓測要求1厘,累收1,033票、新鴻基地產旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期昨日展開次輪銷售80伙,其中以價單發售的50伙於開售首4小時售出49伙。至於以招標發售的30伙特色戶及別墅則未錄成交。

該盤價單發售的50伙,面積353至667方呎,涵蓋一房至三房,折實價506.2萬至952.17萬元,折實平均呎價14,603元。大手客A組準買家於下午4點15分起陸續到達九龍站售樓處大堂排隊輪候報到,最多可購4伙。消息指A組共售出14伙。隨後B組每名買家可買最多2伙,不少準買家於昨晚7時到場排隊輪候報到。

買家林太太表示,喜愛項目空氣好、定價平,斥資800萬元購入低層平台特色戶,作為與丈夫於退休後的「安樂窩」。她表示不擔心加息對供樓的影響,又指銀行減壓測措施令預算更鬆動。

9月樓市料逾半年最靜

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,昨日出席客戶中,佔80%為用家。又指,9月一手成交約600宗,二手成交約3,000宗,一二手成交合共約3,600宗,相信是今年2月後新低。

至於昨日公布的CCL,連跌11周,創4年半新低。他指若繼續缺乏利好消息,樓價將不斷尋底。再次呼籲政府適時減辣,例如放寬投資移民政策,救經濟穩樓市。而政府昨公布放寬聚會人數以及撤銷公海遊熔斷機制,顯示政府有決心放寬限制以刺激經濟,對樓盤銷情有幫助。

Bellevue收票超近19倍

另一邊廂,恒基地產旗下粉嶺北ONE INNOVALE–Bellevue 於明日發售次輪155伙(包括12伙招標單位),其中以價單發售143伙今日截票。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民昨表示,項目截至昨午2時累收約2,800票,超額登記近19倍。

此外,林達民表示,10月有機會推售粉嶺北ONE INNOVALE第3期及紅磡必嘉坊第2期,年內亦有機會推售啟德沐泰街8號項目,該盤已獲批入伙紙,有望年內取得滿意紙。至於香港小輪及市建局合作發展,由恒基物業代理負責銷售的長沙灣映岸有機會第四季推售。

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