The YOHO Hub II 6座即將開價 三房單位佔近半

隨著市場預期美國聯儲局下周將開啟減息周期，新地（00016）加快其新盤The YOHO Hub II的銷售步伐。該發展項目位於元朗站，由於現有單位已全數售罄，新地計劃下周公布新一座的價單，並於本月開始銷售。

自今年5月起，新地已開始銷售The YOHO Hub II的第8座單位。新地副董事總經理雷霆表示，截至目前，已售出423伙，套現近40億元。由於現有單位已售罄，新地現計劃推出第6座，共469伙，實用面積範圍338至1035平方呎，戶型從1房至4房不等，其中三房單位佔近五成。

新地代理執行董事陳漢麟透露，第6座的全新價單將於下周公布，並將開放新示範單位供公眾參觀，此項目將以市場價格發售，目前已有超過300個單位完成收樓程序。

雷霆認為，確認開始的減息周期將進一步推動市場租金的上升勢頭，認為「供樓抵過租樓」的時代已來臨。最近銀行存款利率的下調，預計將吸引更多資金流入樓市，預料未來季度樓市價格和成交量將同步上升。

雷霆透露，接下來兩個月內，新地將推出多個新盤，包括北角海璇發展項目第2B-2期海璇II及九龍東啟德協調道10號天璽．天第1期。

禹洲集團（01628）旗下位於西半山堅道48號的服務式住宅Upper Central，昨日公布樓書並計劃將原本的租賃計劃改為出售。該項目提供85個單位，實用面積介於155至388平方呎。