各區新盤｜大手客1,890萬連掃2伙KENNEDY 38現樓　維港．雙鑽連售2伙開放式單日套現逾1,401萬

西營盤現樓新盤KENNEDY 38由新鴻基地產、會德豐地產及恒基兆業合作發展，昨日再錄兩宗成交，單日套現約1,888.11萬元。據悉，兩個單位均由同一買家購入，屬「一客兩食」個案。成交紀錄冊顯示，28樓M室實用面積292方呎，成交價948.78萬元，呎價約32,492元；而27樓M室，面積同為292方呎，成交價939.33萬元，呎價約32,169元。

KENNEDY 38位於卑路乍街38號，屬單幢式住宅，樓高30層，共提供341伙，主打細單位，實用面積由229至1,000方呎不等。標準分層單位佔325伙，涵蓋開放式至兩房間隔，面積介乎229至456方呎，其中開放式單位約佔三成，一房戶型約佔六成。項目另設16伙特色單位，包括連平台及連天台戶，面積由207至1,000方呎。

中國海外發展旗下啟德現樓新盤維港．雙鑽昨日亦連錄兩宗成交，單日套現逾1,401萬元。當中，1A座17樓G室面積437方呎，為兩房開放式廚房單位，以819.5萬元成交，呎價約18,753元；2A座15樓D室，面積305方呎，屬一房開放式廚房戶型，成交價581.9萬元，呎價約19,079元。

更多新盤消息：

滶晨第3輪開售｜首小時售12伙 外籍大手客「一客兩食」2,500萬買2伙2房

首批愈賣愈平？｜新地屯門NOVO LAND 3A期開價 入場折實3球有找！首批平均呎價僅＄11,398

宏安發展的北角新盤101 KINGS ROAD昨日再錄成交，為23樓E室，實用面積399方呎，成交價884.8萬元，呎價約22,175元。買家選用120日現金付款計劃，並可享從價印花稅折扣等優惠。

莊士中國發展的鴨脷洲弦岸昨日售出1伙，為Aruna 8樓E室，面積274方呎，成交價524.6萬元，呎價約19,146元。買家選用120日現金付款計劃，並享有按揭利息津貼折扣。

此外，福彩發展持有的屯門緹岸第1期昨日亦錄得1宗成交，為2A座15樓E室，面積223方呎，成交價222.2萬元，呎價約9,964元。該單位買家須於投標書獲接納當日支付5%臨時訂金，其餘95%樓價則於45日內繳清。

富豪酒店旗下西營盤尚瓏日前加推33伙，昨日亦公布銷售安排，將於本周日（29日）以抽籤形式發售全數33個單位。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal