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2019年07月: 平均成交呎價 $11801 5.1%   (上月:$12435)
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【三地產焦點】 「龍床盤」熱賣的啟示

2019年07月23日(Tue)
【三地產焦點】 「龍床盤」熱賣的啟示

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【祥益文集】 無法治怎能安居樂業

2019年07月19日(Fri)
【祥益文集】香港今日的撕裂局面,在地產人來說並不陌生,過去十年網上都是好、淡友之爭,好、淡友往往都是互相肯定自己的眼光正確,而且覺得對方是愚蠢的,更甚的是,當你確定了自己立場之後,很多都是不願意轉軚的,因為轉軚等於之前的投資決定是錯誤,而且這個是沉沒成本!愈遲認輸其實輸得愈多!其實與近期的政治爭拗人們的心態一樣。 香港的深層次矛盾的確要解決,否則縱使今次「反送中」的騷動平息之後,亦容易會再起風雲,當然,...

【三地產焦點】 房協長者業主大屋換細屋,最快下半年推出

2019年07月16日(Tue)
【三地產焦點】 房協長者業主大屋換細屋,最快下半年推出

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【祥益文集】 亂世避險方式 應該買樓

2019年07月12日(Fri)
【祥益文集】現在的香港情況令人想起昔日二次世界大戰時期繁華璀璨的上海,也令我想起經典電影「北非諜影」的卡薩布蘭卡活色生香,這就是人的心理,當財富分配不均勻的時候,就會出現一種祈求亂世的心態,過去幾年就出現過不少人希望市場暴跌的「攬炒」心態,近年甚至一些聲稱以革命推翻現況的歪理也有了「市場」,但是當真正亂世來臨的時候,就會有另一種心態出現,就是人們心裡面會追求一個安逸的烏托邦,會將這種祈求和平安穩的心理投射去一...

【潘sir《樓市新思維》】 下半年樓市之「危」「機」論

2019年07月10日(Wed)
【潘sir《樓市新思維》】最近全球以至本港局勢出現風雲變色,外圍因素方面,自G20高峰會後,中美兩國重回談判桌,氣氛看似有所喘定,但需要進一步觀察。本地因素方面,經過連續個多月《逃犯修訂條例》爭議(下稱"《反修例》"),情況愈演愈烈,令社會出現強烈不穩定,這種氣氛似在不斷增加。究竟往後樓市「危多」還是「機多」?相信會是重要的議題,「危」與「機」的論點如下。 首先,「危」機是貿易戰自上年引申至今,美國對中國進口的商品進...

【三地產焦點】 樓價指數可反映現況嗎?

2019年07月09日(Tue)
【三地產焦點】 樓價指數可反映現況嗎?

[28Hse 三地產焦...

【祥益文集】 任何人也應披露利益衝突

2019年07月05日(Fri)
【祥益文集】立法會大樓被肆意破壞令世界震驚!法治精神是天然資源缺少的香港最重要的資產,失去法治將重創香港經濟包括樓市,「反送中」引來過百萬人上街表達不滿,必須要尊重,政府更加要反省及做一些事情來積極回應,只是如果發展到毀壞立法會,這暴力程度不可能接受,我認為暴力不應該被美化,否則不單只會令暴力日益嚴重及常態化,更加是慫恿了那些原本有理想初心的人去做「義士」,這無疑自私地推人去幫自己發洩不滿,我只是想以市民及市...

【三地產焦點】 拍賣場上「執平貨」?屯門無契樓開價$22萬

2019年07月02日(Tue)
【三地產焦點】 拍賣場上「執平貨」?屯門無契樓開價$22萬

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【潘sir《樓市新思維》】 市場情緒漸趨兩極化

2019年06月28日(Fri)
【潘sir《樓市新思維》】最近局勢出現多個具爭議的題目,包括中美貿易戰、美伊引發的地政治、本港修訂逃犯條例引發的風波等,「外因」加上「內因」多方面不明朗因素出現,再遇上美國減息亦步亦趨之際,卻令市場出現兩種豁然不同的情緒走向。 隨著本地政局不穩,部分業主考慮一改之前「揸實物」的心態轉移「止賺」離場,這顯然受到信心上的影響,近期部分市民開始對移民興趣加深,雖然筆者暫時未確實香港會否出現第二波移民潮,但估計部分業主開始放...

【三地產焦點】 信貸評級對買樓的重要性

2019年06月25日(Tue)
【三地產焦點】 信貸評級對買樓的重要性

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