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2020年01月: 平均成交呎價 $11464 1.38%   (上月:$11625)
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【樓市走勢】 樓市淡靜 新盤4日10成交

2020年01月29日(Wed)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)農曆新年傳統淡市,加上社會關注肺炎疫情等因素,鼠年首個周末(1月25日至26日)二手交投偏軟。中原地產統計十大屋苑於過去兩日錄得「零成交」,但總結農曆新年4天假期(1月25至28日)就有3宗成交。一手市場方面,過去4日假期約錄10宗成交。

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【樓市走勢】 經濟政治疫症繼續困擾 把脈鼠年樓市10個專家10個看跌

2020年01月29日(Wed)
【樓市走勢】

鼠年伊始,經濟、政治、疫症問題繼續煩擾社會民生,樓市為市民最關心的議題之一,本報特邀包括堪輿學家麥玲玲在內的10位各界人士,為鼠年樓市指點迷津,結果10個專家全部看淡。有學者認為,修例風波一日未平息,樓市一日無運行;另有地產界人士警告,春節後可能出現結業潮及裁員潮,樓價有壓力,料全年跌幅半成至一成,納米樓或重傷跌兩成。麥師傅也同樣看淡納米樓前景,但看好地產股。■香港文匯報記者 黎梓田、顏倫樂

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【樓市走勢】 樓市升3.2%贏恒指

2020年01月24日(Fri)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者黎梓田、顏倫樂)豬年即將完結,回顧2019豬年樓市,整體表現先升後回軟,與狗年走勢相似。以中原城市領先指數 CCL計算,2019年2月4日豬年開始時,CCL為170.39點,年中曾高見190.48點,下半年貿易戰局勢惡化及修例風波發酵,影響到經濟及樓市各層面,CCL由最高位190.48點,一直下滑到最新175.88點(2020年1月17日數字),較最高位跌近7.7%。不過,因為豬年一開始樓市升得急,導致豬年埋單計樓市仍有3.2%升幅,跑贏豬年股市。

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【樓市走勢】 中原:疫情影響樓價微 波幅料10%內

2020年01月23日(Thu)
【樓市走勢】

辣招抑制買賣 市場用家主導 對市場樂觀

武漢肺炎持續擴散,最近消息指本港也發現感染個案。對於疫情會否影響樓市?中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,目前疫情變化難以估計,但認為市場經歷過2003年沙士,社會警覺高,市民整體衛生意識加強。再者2003年樓市沒有辣招,投資炒賣風氣濃厚,遇上疫情令社會停擺,樓價跌幅較急,但現時樓市受辣招所限,物業以用家為主,就算遇上嚴重情況,相信樓價波幅仍可維持10%以內。■香港文匯報記者 顏倫樂

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【土地新聞】 中短期土地供應建議

2020年01月23日(Thu)
【土地新聞】

◆加快改變及整合棕地

◆盡快推出公私營土地共享計劃

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【成交個案】 趕過年套現 映灣園減230萬

2020年01月23日(Thu)
【成交個案】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)農曆新年將至,各大屋苑交投逐漸放慢,業主為過年前套現紛減價求售。東涌映灣園有高層海景3房單位放盤半年,議價後累減230萬元,以970萬元出售單位,減幅接近兩成;西灣河逸濤灣亦有中層海景3房減價逾百萬後沽出,造價1,968萬元。

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【樓市走勢】 中原CSI升穿好淡分界線

2020年01月23日(Thu)
【樓市走勢】

香港文匯報訊 中原經紀人指數CSI最新報50.64點,較上周上升1.42點。指數連升4周共8.33點,兼於農曆新年前順利升上50點好淡分界線。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出,數據反映市場氣氛持續向好,前線經紀人情緒亦逐步趨向樂觀。如果指數持續企穩50點以上水平,預示樓市可以順利進入季節性旺市,樓價可能止跌回穩,因此未來數周走勢相當關鍵。

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【商場宣傳】 【新聞特寫】 歲晚逛商場 未致一潭死水

2020年01月23日(Thu)
【商場宣傳】

修例風波持續逾半年,本港零售業陷入一片蕭條。趁農曆新年來臨之際,香港文匯報記者特意走訪部分本港商場,包括新開的荃灣海之戀商場,及剛於上周四(16日)重開的九龍塘又一城商場,發覺客流量及商戶經營情況尚可。惟春節銷售旺季過後,市況將怎樣發展,則有待觀察。

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【商場宣傳】 【新聞特寫】又一城重開 顧客購物講折扣

2020年01月23日(Thu)
【商場宣傳】

去年11月受到嚴重破壞的九龍塘又一城商場,上周四(16日)完成修復後重開,香港文匯報記者在重開第二天(17日)約下午3時到訪,從九龍塘地鐵站C出口直達,作為地鐵站連接又一城的一層,人流不絕,與未受破壞前情況無異,但就有穿着反光衣的工作人員站崗。

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【新盤】 The Richmond單日沽清30伙

2020年01月22日(Wed)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)恒地旗下西半山The Richmond昨日開售30伙,儘管不少準買家擔憂疫情影響而臨時「甩底」,惟市場消息指,單位截至晚上9點15分售罄。

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