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2020年09月: 平均成交呎價 $11516 1.33%   (上月:$11671)
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【新盤】 5新盤周末齊推逾700伙搶客 SEA TO SKY 285伙最多 WSP三期「晒冷」192伙

2020年09月23日(Wed)
【新盤】

疫情緩和,本周六至少有5個新盤合共推售720伙搶客。項目分布港九新界,最大規模為日出康城SEA TO SKY推售新一批285伙,天水圍Wetland Seasons Park第3期則晒冷推餘貨192伙,同盤1、2期尚餘的34伙亦盡推。屯門上源、長沙灣海珀及西營盤藝里坊•2號分別推售87伙、50伙及72伙。■香港文匯報記者 梁悅琴

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【新盤】 旺角傲寓最快今開價

2020年09月23日(Wed)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)旺角傲寓最快今日開價,趕下周中秋節前後開售,示範單位明日起開放予公眾參觀。

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【新盤】 63 Pokfulam錄6撻訂

2020年09月23日(Wed)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新冠肺炎疫情緩和,惟經濟前景不明朗下,根據成交紀錄冊資料顯示,九龍建業旗下薄扶林道63 Pokfulam連錄6宗撻大訂個案。

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【工商舖】 疫情緩和 甲廈租務改善

2020年09月23日(Wed)
【工商舖】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)仲量聯行最新發表《香港地產場觀察》指,第三波新冠肺炎疫情緩和後,8月香港整體甲級寫字樓租金跌幅收窄,新租賃成交回升一成,而吸納量降為負14.75萬平方呎,為今年最低水平。該行分析,節約成本仍是企業首要的考慮因素,租金回落將鼓勵企業轉租質素更佳的寫字樓,料趨勢持續至2021年。

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【土地新聞】 爪哇傳3.54億購赤柱屋地

2020年09月23日(Wed)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)消息指,赤柱赤柱村道52至54號屋地合共以約3.54億元成交。項目由數名業主持有,地盤面積近2萬方呎,涉及9個單位,交由測量師行集體出售,可重建樓面約1.8萬方呎,按成交價計,每方呎樓面地價近2萬元。

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【工商舖】 荃灣Plaza 88租戶年底陸續開幕

2020年09月23日(Wed)
【工商舖】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)億京發展旗下荃灣楊屋道88號綜合項目商業部分命名「Plaza 88」,由16層銀座式購物中心、19層辦公樓及1層空中花園組成,總樓面逾64.2萬方呎。

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【土地新聞】 倡桂山島建產業園 住70萬人

2020年09月22日(Tue)
【土地新聞】

香港房地產協會方案 灣區11市組基金開發

香港房地產協會昨舉辦「桂山島-粵港澳聯合開發新區」研究報告發布會,探討桂山島的發展可能性。該會指出,香港土地開發嚴重不足,而且業權不均及上流機會減少造成世代貧窮,而人口老化對本港社會開支造成負擔。報告建議協調大灣區「9+2」城市合組「桂山島聯合開發基金」,於大嶼山西南的桂山島及其周邊水域填海造地,發展多元化產業,與明日大嶼並不矛盾。計劃可分階段於2049年完成,預計可得地70平方公里,可供逾70萬人居住。■香港文匯報記者 黎梓田、周曉菁

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【土地新聞】 專家:香港「租地」技術上無問題

2020年09月22日(Tue)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 帥誠 廣州報道)香港房地產協會昨日再提借桂山島填海開發項目,並給出詳細規劃建議,由此可見港人對相關訴求迫切,而此前澳門借橫琴土地發展的成功案例也可作為這一合作模式的借鑒。

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【工商舖】 尖東商舖7年蝕九成 首都廣場舖25萬沽 面積太細淪死場

2020年09月22日(Tue)
【工商舖】

雖然政府放寬限聚令,惟市民消費仍小心翼翼,零售市道依然疲弱,商場劏舖成為重災區,成交蝕幅動輒見驚人的八九成。市場消息指,尖東首都廣場3樓雙號舖,新近以25萬元易手,相較2013年243萬元的購入價,賬面蝕約218萬元,持貨7年間勁蝕近九成離場。■香港文匯報記者 黎梓田

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【工商舖】 啟超道舖劈租37% 莎莎60萬承租

2020年09月22日(Tue)
【工商舖】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)另一邊廂,核心大舖位風光不再,租賃仍陷困境。市場消息指,由「賭王四太」梁安琪持有銅鑼灣啟超道12號地下至2樓,面積約4,600方呎,新近由莎莎以月租60萬元承租,呎租約130元,目前舖位已圍上莎莎圍板,並正進行裝修工程。事實上,全幢地下至4樓原由粵港澳湛周生生租用多年,2010年時全幢月租150萬元,以全幢7,200方呎計,呎租約208元,新呎租較其低37.5%。

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