2025-07-02 28HSE 編輯部
一手樓市氣氛回暖，市區鐵路上蓋盤備受追捧，發展商加價信心增強。長實（01113）與港鐵（00066）合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast及第3C期Blue Coast II，至今累售900伙，為港島南岸各期中銷情最旺。長實副首席經理（營業）楊桂玲表示，Blue Coast已於6月取得入伙紙，集團計劃7月以現樓形式推售約300個餘貨單位，並強調售價會有調整空間，預計會有個位數升幅。
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港島南岸分6期發展，自2021年首期登場至今已推出5期，第3期由長實投得。楊桂玲指出，港島南岸每期賣點各異，開售均受市場追捧，反映項目受買家認同。Blue Coast及Blue Coast II自去年推出以來，短短一年多已累售900伙，吸金約152億元，平均每伙成交價約1,700萬元，為港島南岸最暢銷期數。
Blue Coast去年4月首度推售，正值樓市「撤辣」後吸引大量大手客入市，尤其本地大家庭。楊桂玲表示，不少大家庭偏好購入相鄰單位，方便照應。Blue Coast II去年10月更錄得一對回流港的美籍夫婦斥資2,958.9萬元，同時購入同層2房及3房單位，一家三代同住。
項目兩期6月已取得入伙紙，正待批出滿意紙，Blue Coast預計年底起開始交樓，Blue Coast II則預計明年2月入伙。現時兩期尚有約300伙待售，涵蓋2房至4房戶型，當中3房及4房佔約230伙。楊桂玲透露，7月將以現樓形式推售餘貨，部分4房戶可享深灣遊艇會景致，現樓優勢更見突出。由於樓花期曾有折讓，現樓推售有望提價，幅度需與港鐵商討，預計提價屬個位數。
第3期為港島南岸最大期數，合共提供1,200個住宅單位，設有商場THE SOUTHSIDE，Blue Coast及Blue Coast II均位處商場上蓋，是唯一設有專屬升降機，住戶可直達商場及港鐵黃竹坑站入口的發展項目，交通便利。
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