2023-03-21 文匯報
本港迎來疫情回落後首個農曆新年。今年農曆新年假期加上周末長達五天,市民出遊和返鄉度歲的同時,也未放緩入市步伐。中原地產數據顯示,5天假期十大屋苑二手成交錄得18宗,屬有紀錄以來最旺的農曆新年假期。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新年前兩地復常通關,防疫政策放寬市民生活開始復常,不少買家新年前已經偷步入市,怕遲買會貴,購買力逐步釋放。
中原18宗成交中,太古城及沙田第一城最多,各錄5宗。陳永傑分析指,過去十年來農曆新年假期十大屋苑只錄約十宗以內成交,可見今年二手交投氣氛相當暢旺。
美聯物業亦迎來兔年「開門紅」,5天假期錄20宗成交,為2011年農曆新年長周末22宗成交後的新高。該行住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,近日屋苑已呈現價量回升,交投量創出12年的紀錄新高,為兔年開出「紅盤」,全年樓價有望上升10%至15%,豪宅市場更有望升15%至20%。
代理稱通關帶動樓市氣氛
利嘉閣地產總裁廖偉強樂觀指,自本月8日通關後,整體樓市氣氛已較之前不再一樣,樓市將很快就回復正常步速,二月有望更早進入「小陽春」,價量齊升。該行五天新春假期合共錄得15宗成交,其中將軍澳新都城錄4宗成交。此外,香港置業5天長假合共錄得約14宗買賣,行政總裁馬泰陽相信,新盤推售更會刺激購買力釋放。
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