麥浚龍父沽銅鑼灣舖蝕近4千萬
文匯報  2022-06-24  成交行情  工商舖 

低水,刺激名人買家趁平入市。消息指,由歌手麥浚龍父親、中建富通主席麥紹棠持有的銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心高層全層單位,上月以蝕讓價1.1億元沽出,賬面勁蝕3,900萬元。新買家為港鐵前主席馬時亨長女劉馬露明。

新買家為馬時亨長女

市場消息稱,銅鑼灣英皇鐘錶珠寶中心高層全層,單位面積約4,718方呎,最新連租約以約1.1億元易手,呎價2.33萬元。據悉,物業現由美容公司租用,租金約17萬元,租金回報率近1.9厘。資料顯示,上述物業由歌手麥浚龍的父親麥紹棠等透過華朗置業公司在2014年3月以1.49億元購入,持貨8年,賬面蝕3,900萬元或26%。

資料亦顯示,該物業在2014年至2022年期間三度向同一家大型銀行抵押貸款,最近一次為4月承做三按,惟貸款額不詳。

上述物業的新買家為全仁健康產品有限公司(TM WELLNESS LIMITED),公司董事為劉馬露明(CHRISTINE)。其名字與港鐵前主席馬時亨長女、品格教育協會創辦人劉馬露明相同。劉馬露明亦透過公關向傳媒確認買入上述物業,又指物業由劉馬露明及其丈夫劉仲恒共同持有。

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