中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示，日前錄得沙田碧濤花園2期A座(嘉麗閣)低層A室，單位實用面積657平方呎，建築面積941平方呎，議價後以$755萬獲承接，實用面積平均呎價$11,492。

中原歐偉基指，新買家為區內換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即承接單位自用。據了解，原業主於2015年以約$635萬購入單位，持貨約7年，是次沽出單位獲利約$120萬離場，單位期內升值約18.9%。